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[提要]根据富思博得专业数据信息网2010年第30期,2010年7月19日至2010年7月25日天津住宅成交2166套,成交面积为21万平方米,成交均价为8000元/平米。
根据富思博得专业数据信息网2010年第30期,2010年7月19日至2010年7月25日天津住宅成交2166套,成交面积为21万平方米,成交均价为8000元/平米。
2010年7月19日至2010年7月25日天津住宅成交2166套,成交面积为21万平方米,环比上涨了11%;成交均价为8000元/平米,环比下滑2%,与上周基本持平。进入2010年第30周,天津市住宅成交量已连续2周呈现小幅上扬的趋势,本周天津市商品住宅销量平稳,与上周持平;同时保障性住房成交量又一次爆发出小高潮,引领全市成交量再次增涨。目前,可以看到宏观政策对楼市的调控作用巨大,效果显著,此外近期国土部、中央政治局等诸多国家相关部门也相继表示了“继续做好房地产调控”、”打击房地产投机”的坚决态度,因此就目前形势而言,预计房地产市场在走出常规性淡季后仍将经历漫长的调整期,市场成交或难以迅速回暖。
本周商品住宅成交1313套,成交面积14万平米,与上周持平。
2010年7月19日至7月25日天津市市二手住宅共计成交1106套,环比上浮4%;成交面积为12.2万平方米,环比下降21%。本周二手房成交均价6100元/平米,环比下滑7%。本周市内六区及环城四区二手房成交量同时下降,降幅分别为30%和49%;而滨海新区和郊县成交量分别上涨18%和55%。市内六区仍然是二手房成交最活跃的区域,其成交量占全市二手房销量的42%。