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“不能将环保作为房价上涨的理由。”昨天,万科企业股份有限公司董事长王石出席广东省政府主办的“倡导绿色生活,发展绿色经济”高端对话时表示,住宅的环保化发展并不能以降低生活水平作为代价,也并不一定会导致房价上升。
“万科馆的建造理念已经表明万科在节能减排中的决心和实验。”王石表示,建筑在建造过程中,特别是装修过程中会产生大量的建筑垃圾,但万科目前已经没有毛坯房了,从2010年开始,万科的地产项目已经全部实现了精装修。
他透露,目前,万科仅有一个项目达到绿色建筑三星标准,即建筑能耗降低65%。从今年开始,上海、北京两地新开工的地产项目将全部达到绿色三星标准;到2014年,万科在全国14个城市的新建项目都将成为环保建筑。“如果全建环保建筑,仅万科一家,2014年的减排贡献率就达到了1.2‰。整个建筑行业如果达到环保标准,其整体减排贡献率将达13.6%。”
住宅打起“环保牌”,会不会导致房价飙涨?王石明确表示,不会将环保因素作为房价上涨的理由。他还介绍说,发达国家有两个措施来支持推广环保建筑,或是国家发放补贴,或是实行严格的准入制度,提高建筑行业的准入门槛。如果将大量已建住宅改建为环保建筑,他建议采取“国家补贴三分之一、开发商承担三分之一、购房者承担三分之一”的方式共同来改造。