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上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生18日表示,一系列房地产调控政策的效果正在显现,房价快速上涨的势头暂时被压制住了;但目前市场还处在胶着、相持阶段,调控的主要任务是“坚持住”。
统计数据显示,部分新开楼盘的销售均价已明显低于此前市场预期,高房价出现松动迹象。
不过,刘海生表示,调控仍处于进行过程中,从今年1月出台“国八条”、上海出台“沪九条”细则至今也不过三个月,成交量明显下降,这不是很多人不想买,而是选择暂时观望。
“现在社会上已有一些舆论在说调控有效果了、房价下来了、可以放松了,对此应保持警惕。”刘海生说,上海将继续严格执行限购、限贷等政策,同时确保住宅有效供应,大力推进保障性住房建设,“调控一定要坚持下去”。