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今天上午,全国住房城乡建设工作会议在北京召开,总结今年房地产市场情况,并进一步明确明年房地产的调控政策。基调是明年商品房市场仍将持续调控不放松,加强推进保障性安居工程建设。
法晚获悉,全国保障房明年将同时建设约2000万套,业内人士认为压力大,资金和土地都将紧张。
明年保障房2000万套同时建
昨日,全国住房保障工作座谈会在北京召开,各省区的住建部门负责人与住建部代表的中央政府签订了2012年保障性安居工程建设责任书。
2012年全年保障性安居工程开工总量基本确定在700-800万套;对2012年内竣工的保障性安居工程总量目标,确定为400万套。
与2011年度签订的“工作责任书”不同的是,明年的责任书除规定了地方政府2012年全年的开工总量外,还有望对全年竣工指标做出约束性表述,即地方政府在全年之内竣工的保障性安居工程数量必须达标。
早在今年10月份,住建部部长姜伟新在全国人大常委会的会议上表示,保障房的合理工期大概在两年半左右,去年和今年的部分建设要延到明年。
因此,如果2012年新开工700-800万套保障房,那么2012年新开工的套数加上2010年与2011年结转下来的在建保障房,达到将近2000万套。
保障房工期图
2010年
新开工590万
竣工33万
结余约560万
2011年
上年结余560万
新开工1000万
竣工300万
结余1200多万
2012年
上年结余1260万
新开工700万
同时开工套数约2000万