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首创溪堤郡位于津汉公路空港2号桥东(华明新家园内)。项目占地面积27.19万平米,总建筑面积约28万平方米,共分6期建设,目前在售产品为三期、四期联排别墅。面积为196-260平米之间。
首创溪堤郡东临天津自然生态环境东丽湖区域,紧邻华侨城生态旅游度假区,南侧为天津空港经济区。菲律宾SM集团新建的滨海第一城与项目一路之隔。周边有京津塘一线、二线和津滨高速三条高速公路。
首创溪堤郡有超市、商场等商业公建20多万平方米,中小学、幼儿园、医院等非经营公建10万平方米左右。
华明新家园按照生态城区的建设标准,绿化率45%,居住区外侧设计了相应的绿地景观,居住区的西南角已建起11万平米的湖心公园,项目中心规划为8万平米中心景观。未来地铁二号线延长线将通过外环线延长至居住区的南侧,居住区内规划了两个公交站,平均每个公交站都将引进3条公交线。
项目五期产品为洋房、别墅。洋房产品以90平米主力户型为主,南北通透,全明户型,1梯2户,总计288套。
【文化体育】综合文化活动中心,文化活动站;文化广场、沿湖娱乐带,绿地走廊、湖畔体育中心、高尔夫公园、金逸影城,IMAX影院,空港健身中心,滨湖广场。
【学校教育】项目北侧已建起小学及幼儿园,项目东南角规划为9年一贯制中小学,
【邻近银行】综合楼内规划有银行,邮政储蓄所等。
【综合商场】南侧的滨海第一城与项目仅相隔一条津汉公路,由菲律宾SM集团规划的滨海第一城建筑面积53万平米,相当于74个标准足球场的大小,将成为环渤海区域的新地标。项目西南侧的舞台时尚品牌城已基本竣工,预计将于今年投入使用,17万平米的时尚品牌城相当于3个海信广场的大小,除此之外,新家园内沿人工湖建设15万平米商业,包括生活超市,家居超市,餐饮中心等,居住区东北侧已建成社区菜市场,综合楼等。
【医疗配套】空港国际医院、社区卫生所
【其他配套】电话局、邮政所
小区内部景观园林配套
区 域
东丽区
项目位置
东丽区津汉公路空港2号桥东(华明新家园内)
开 发 商
天津首创新明置业有限公司
入住时间
2010年12月
建筑类型
多层 小高层
装修情况
毛坯
容 积 率
1
物业类型
别墅 洋房
项目报价
11000 元/平方米
物 业 费
2.39元/平方米