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7月6日晚间,世联行(行情, 问诊)董事长陈劲松在微博上发布了“搜房世联行”五个字,虽然过了不久这条微博就被删除,但结合7月4日公司临时停牌,称正在策划非公开发行事项,且停牌前一日,公司股价忽然涨停,外界猜测,日前遭遇地产中介联手抵抗的搜房,正把手伸到线下中介,而合作也将进入更深的股权层面。
不过这一猜测并没有得到搜房、世联行双方的证实。世联行媒体公关经理告诉记者,此事不宜置评,以公告为准。
搜房公司策略有变?
7月6日晚间,世联行董事长陈劲松的一则仅有五个字的微博,引起业界的无限遐想:微博的内容将世联行与日前遭受各城中介抵制的搜房网联系起来。此前两日,公司发布公告称,正在策划非公开发行事项,外界因此认为,陈劲松的这一短信,或可解释非公开发行的内容。
受此消息影响,7月7日,搜房在美股交易盘中股价出现强烈反弹,当晚最高涨幅曾到达6.57%。创下近3周以来的高位。
此前两个月,搜房遭遇到一波前所未有的中介抵制潮:最高的时候,曾有30个城市中介联合抵制搜房,4月30日-6月16日,股价一路走低,跌幅达到26%,。二季度市值蒸发超过20亿美元,折合人民币130亿人民币,而摩根大通等机构也纷纷发布报告对其下调评级。
搜房网作为房地产电商网站,对中介依赖性较强,目前还难以摆脱中介,业界猜测,在遭受到地产中介的集体抵制后,搜房的整体战略或会做出改变,包括与区域中介的合作深入到股权层面,而不是松散型的销售端口流量。如果能与中介公司达成资本层面的合作,不仅可以和中介公司确保网站房源量,也能为避免中介公司携房源倒逼搜房的事件再次出现,
7月7日记者分别致电世联行和搜房网求证上述猜想,世联行公关表示这种猜测实属空穴来风,而搜房网投资者关系经理张议文也表示,目前还没有收到集团层面的消息,一切事实以公告为准。
谋求控股难度颇大
而令外界好奇的是,若搜房在股权层面联手世联行,是谋求控股呢?还是仅求席位?业界认为,陈劲松放弃世联行的控股地位可能性微乎其微。
自去年底以来,世联行可谓动作频频,半年时间完成了两次收购。去年底,世联地产通过其全资子公司深圳世联兴业资产管理有限公司,收购了北京安信行物业管理有限公司60%的股权。今年6月,更名后的世联地产再次收购四川嘉联兴业地产顾问有限公司24.5%的股权,合计持有四川嘉联股权75.5%。期间陈劲松数次接受媒体采访,向外界传达出欲在房地产市场开拓疆土的雄心壮志。7月2日,公司董秘袁洪昌在雪球网接受访谈的时候称,公司非公开发行募集资金正准备高O2M计划,未来推出房联宝等一系列产品。
值得注意的是,截止2013年年底,陈劲松与其妻子持有公司23.32%股权,市场人士认为,鉴于陈劲松在地产中介的雄心,在目前的价位套现离场的可能性非常小,因此搜房想要谋求世联行的控股地位不太可能。