6月改善需求明显减少

　　4-5万元/㎡次新房涨得多

　　单价在4-5万元/㎡区间内的小区，基本上为改善类小区。以学区房以及价格较高的次新房为主。从6月的成交来看，相较于5月有所缩水。根据涨跌榜，5月在此区间有成交的小区共计234个，而6月有成交的减少至213个。

　　而从透明售房网好找房的周报数据来看，6月以来，每周成交量前十的小区中，平均成交面积在100㎡以上的小区有所减少。而根据经纪人的说法，由于夏天是楼市的传统淡季，一般来说，改善购房者会减少的更明显一些。

　　从涨跌数据来看，改善价格区间内的小区，次新房涨价的更多一些。如绿城紫桂花园、中天之江诚品、龙湖春江天玺等，6月环比5月涨幅均在10%以上。多名经纪人表示，对于改善购房者来说，除了有学区需求的购房者，一般来说会选择环境较好、房源教新的次新房小区，因此体现在价格上，自然也会有所增涨。

　　上一页12345下一页全文阅读