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作为陕西西安房地产市场有机组成部分的写字楼正呈现出供需两旺的态势,越来越显出主力军的作用。
据了解,西安写字楼的形成主要有三个区域:一是城内区域,这和城内中心区域地位和城市建设发展历程有关。二是出了北门以迎宾大道为轴线拓展到经济技术开发区的区域,这是由于这里距离机场较近符合交通要求。三是高新技术开发区以及邻近二环路到西桃园一段,它是高新区发展建设的重点之一,将会给西安的发展带来巨大促进作用。由于西部大开发进程的加快和中国加入WTO,国内企业发展迅速壮大,外国资本和外地资本相继进入,大幅度带动了写字楼的销售。去年以来,西安不少的写字楼被外地新银行、保险公司等机构进入,对写字楼的建设和吸纳是巨大的利好。从社会的发展来看,今后写字楼主要销售对象是外资银行、金融保险等机构及新兴的服务性企业如律师事务所、会计事务所和其他咨询机构。西安的写字楼要创造一个全新的创富平台,必须打造现代商务港形象,这一方面与所处的区域整体发展有关,另一方面写字楼本身必须具备一流的硬件设施,并匹配一流的软性服务和跟进,才能在良好的机遇中实现腾飞。(张红梅)