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5月份指数100.2 较4月份上涨0.2%
北方网消息:在各种涨价因素的影响下,本市商品房交易价格指数继续保持小幅上涨的态势,5月份指数为100.2,较4月份上涨0.2%,这已经是连续第三个月上涨。
商品房交易价格指数走势图
分区指数三升四降。河东、南开、河北三区上涨,涨幅最大的为南开区,指数为102.56,比4月份上涨2.65%。和平、河西、红桥、塘沽四区小幅下降,降幅最大的为河西区,指数为98.82,降幅-1.18%。
商品房交易价格指数显示:
一、小高层销售比例提高,高层、多层销售比例下降。随着小高层住宅上市量的增加及小高层房屋配套设施优于高层和便于观景的特点逐步被本市居民认同,小高层房屋销售比例日渐提高。今年5月份小高层销售比例比去年同期提高3.1个百分点,而高层、多层销售比例则比去年同期下降0.7和2.4个百分点。
二、中心城区、城市外围商品房价格上涨明显。
地级分类指数显示今年1-5月份位于城市外部地区8、9级地商品房交易的平均价格涨幅最大,均比去年同期上涨9%以上,同时位于市中心的1、2、3级地涨幅也不小。反观位于中环线周围4、5、6、7级地涨幅不大,有的地段还有所下降。
三、近两年来新上市楼盘销售情况好。
今年新上市楼盘占本月销售量的21.34%,2001年上市楼盘占30.52%,2000年上市楼盘占 20.43%,1999年上市楼盘占16.23%,1999年以前上市的占11.47%。(孟建)