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据权威部门数据统计,北京市城镇居民有五成以上的家庭购买了住房,有近四成的家庭为租房户,有一成左右的家庭自建了住房。数据同时表明,住房制度改革使北京个人购房渐成主流。
在购买各种住房的家庭中,购买原公有住房的家庭占八成七,商品房、经济适用房也逐步被人们所接受。所购原公有住房、经济适用房和商品房费用依次在10万元、20万元和50万元以下的家庭占九成以上。
从地区分布看,随着北京市城市总体规划的付诸实施,各城区都加快了住宅建设的步伐。人们选择住房的观念也在逐渐改变,不再以“空间距离”为标准,人们开始注重周边的商业氛围、良好的人文环境和购房的承受能力等因素。因此,朝阳区、海淀区优越的地理位置成为居民住宅的首选。数据显示,有四成以上的购房家庭分布在朝阳区和海淀区。北京市统计局有关专家表示,多年来,由于国家原有住房分配制度的影响,工作单位在给职工分配住房时,一般根据职务、工龄、学历等因素综合考虑,因而与职业、职务、年龄及学历有密切关系。普查数据显示,户主职业为国家机关、党群组织、企事业单位负责人的购房比例占到六成以上,比例居各类职业之首。
资料同时表明,由于地区分布、住房结构、家庭结构和购买力等因素的影响,不同购房群体呈现出一定的差别。有关专家建议北京应继续加大经济适用房建设和完善销售分配方式。