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据某调查公司的调查显示，时下在成都市面上十分畅销的商品房户型，一般分为三类，即一居室、二居室、三居室，其面积分别在60平方米、80平方米、100平方米以下。客厅的面积在25平方米以内，卧室的面积在20平方米以内。110平方米以下的中小户型是多数消费者准备购买的。其中50—70平方米、71—80平方米、81—90平方米，91—100平方米和101—110平方米的购房者比例分别是11.9%、18.7%、14.9%、19.5%和15.2%。
从具体户型选择上看，高达66.3%的购房者考虑购买二居室，有25.6%的购房者考虑购买三居室，有6.4%的购房者考虑购买一居室，选择四居室及以上的比例较小，仅为1.7%。以上数据基本能代表目前购房者的总体需求情况，但对于个人来说，因楼盘区位、家庭结构和购买力等因素的不同，个体需求会与总体需求存在一定的差别。
在统计的楼盘中，从提供装修的方案可以看出目前的楼盘毛坯房仍是交房的主流，占39.8%，其次为简装商品房，仅对厨、卫及顶棚进行过简单装修。
此外，近年来购房者的不断年轻化，是房地产市场出现的新气象。这些二十几岁刚参加工作的青年人或外来的打工者，在“无房一族”中占了相当大的比例，是不容忽视的买房大军，他们一般缺乏足够的积蓄购买商品房，然而他们却是最具独立意识的消费群体。这些年轻人偏重于较小的户型对商品房的要求较为经济实惠，虽然要求地段不要太偏，可是对于房屋的设计建筑水平却不要求太高，只要能满足一般生活和居住需求就行，户型面积在70—90平方米之间的二居室最能得到这一消费群体的垂青。从目前市场上畅销的户型来看，买房后再将其租出去的投资者还是十分看好中小户型的。一些专家认为，这主要是因为中小户型投资少、风险小，而回报却相对较高。经济实用的二居室、三居室也具有相当的市场需求。
现在许多开发商已经告别了以前修房造屋时“钢筋＋混凝土”的公式化操作，在设计户型时都比较注重在空间的灵活性及可改变性上下功夫，特别注意能尽量适应住户在不同时期的需要，纷纷提倡人性化设计，而居家环境方面更是列为设计的重中之重。
时下的畅销楼盘在户型设计上，还强调部分消费者对于面积大小方面的需求不同的居住面积和不同的消费者都会有不同的认识。现在流行的楼盘一般设计是客厅不宜超过30平方米，主卧不宜过小，应该有18-19平方米，儿童房间尤其不能少不能低于14平方米。就房屋舒适度这一细节而言，现在许多开发商都已经认识到这是畅销楼盘的一大因素。比如像根据成都的天气状况，冬季潮湿阴冷，日照率少等实际情况，时下精明的开发商在设计户型时，开始考虑结合本地的气候等特征来进行细节化地设计，愿意在改善房屋的功能性上多花些精力。
