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从2003年1月1日起,贷款买房的人要提供《个人信用评估报告》了,个人信用不好不能贷款买房,个人信用好不但贷款额度可上浮30%,而且担保服务费还可减少5%。这是记者昨天从北京市住房贷款个人信用信息服务中心获悉的。
北京市住房贷款个人信用信息服务中心日前发出《关于个人住房担保委托贷款有关问题的通知》,从明年1月1日起,凡购买商品房、经济适用房、房改房、集资合作建房及二手房的贷款人,向北京市住房资金管理中心申请贷款时,要提供由北京市住房贷款个人信用信息服务中心出具的《个人信用评估报告》,申请贴息贷款的贷款人也要提供同样的评估报告。
据介绍,凡贷款申请人在银行复核前提供《个人信用评估报告》的,受托银行只需对《抵押物价格评估报告》和《个人信用评估报告》进行复核。个人信用不好的贷款人将不能获准贷款买房,而个人信用良好的贷款人可以得到更多优惠。个人信用等级为最高AAA级的,贷款申请人贷款额度在依据目前计算方式计算出的可贷金额基础上,可上浮30%,次之AA级的可上浮15%。此外,对于个人信用AAA级的公积金贷款申请人和贴息贷款申请人,北京市住房贷款担保中心按照实际收取担保服务费的95%收取担保费,AA级的按98%收取担保费。