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今年以来,西安房市在经过春节前后的短暂平淡之后,交易日趋活跃。在刚刚过去的第一季度,西安市商品房销售价格便上涨2%,与此同时房地产开发投资也继续增长,房地产市场买卖两旺。
据有关资料显示和去年同期相比,今年第一季度西安市的住宅销售价格上升2%,其中多层和高层住宅销售价格分别上升3.7%和2.3%,被高收入者所看好的豪华住宅价格上升2.2%,一些依山傍水的高档住宅价格上升0.5%。
今年前三个月,经济适用房销售价格也上升了0.8%。经济适用房在受到中低收入阶层青睐的同时,也吸引了部分房地产开发企业的介入,其开发建设的房源更多。另一方面,随着房屋二级市场的进一步放开,特别是房改房的上市,使二手住宅和非住宅销售价格分别下降0.3%和0.2%,同时拉动私有住房销售价格微降0.3%。从整体上来看,西安市土地价格全面上涨,今年一季度土地交易价格上涨了0.6%。