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2003年天津房地产交易会不仅是老百姓购房置业的盛会,更是房地产界业内人士互相交流学习的好机会。7月10日下午,由河西区政府、聚焦房地产节目、搜房网和中豪企业集团共同主办的“CBD、CLD与城市中心发展论坛”在体育宾馆举行,与会嘉宾就CBD、CLD的建设思路和城市中心如何发展的问题做了精彩的发言。
河西区副区长盖刚表示政府力争在5-7年时间里,将河西区小白楼地区打造成为类似于北京的朝阳区,上海的陆家嘴式的典型的CBD区域,同时将其附近地区,如友谊路和广东路一带,打造成为适合居住的区域,即CLD,中央生活区。
立达公司总经理钱伟荣认为CBD、CLD的开发是与城市开发的市场化水平相适应的,在天津要想真正做好CBD,需要大量的资金投入,就目前来看,天津市具备这种实力的开发商还不是很多,需要政府的大力支持。
鑫森置业的王严副总认为CBD、CLD的“C”概念不能单纯的理解为平面上的中心,而应该理解为“集中”,就是很多优秀的元素集中到一起的意思。王总谈到的另外一个问题就是在天津市CBD、CLD初步形成的情况下,如何保持这一区位的优势性,提高物业管理水平是特别重要的一个方面。
中豪世纪花园项目的销售副总经理高建平表示认同物业管理的重要性,中豪正是考虑到这点,聘请了世界知名的物业管理公司―第一太平戴维斯作为物业顾问。同时他还谈到了世界主要城市CBD、CLD的发展历程和现状,以及天津市CBD、CLD今后发展的趋势。
上劲房地产咨询公司的刘忆铭认为中豪世纪花园是第一个在天津打CLD牌的项目,而房地产开发向城市中心回归是一个必然的规律,所以像中豪这样的城市中心区项目未来发展前景不错。他同时指出,就城市中心房地产项目来说,也存在一个更新换代的问题,中豪世纪花园追求时尚潮流的思路是值得其他开发商借鉴的。(北方网记者/孟建)