|
||||
谈到“洋屋”人们总会很自然地想到带花园的高档居住环境,近年来,外国人设计的别墅项目在北京越来越多,以至于让许多专家也不得不对“新洋屋”刮目相看。7月26日,由珠江房地产开发有限公司举办的“新洋屋运动”论坛新闻发布会暨新洋屋与居住品质研讨会在珠江国际城举行,业内人士反应热烈。
百年建筑文化交流公司百年建筑杂志执行主编王晓民说“新洋屋运动”,即引导人们对低密度但不奢华的新式花园洋房式住宅的一场消费运动。提到洋屋,人们自然会想到旧上海的花园洋房,十里洋场的一幢幢异国风情的小洋楼那时只为少数特权阶层所享有。而“新洋屋运动”提倡的花园洋房将把这种老电影里的奢华生活标志纳入普通百姓的置业范围。怎么让北京人住得更好,这是新洋屋运动的出发点。我们的新洋屋在今天提出来,它有市场的基础。花园洋房从功能上有别墅全部的功能,比如主人房,不会像别墅显得那么奢侈豪华,显示身份和身价,满足人们生活享受就足矣了。
上海同济大学建筑系主任、教授莫天伟说新洋房运动本身也牵扯到洋房本身的概念。洋房第一个概念是欧洲式的建筑,所以称这些房子为洋屋。应该讲洋屋是一种舶来品,也就是说这些往往是本土没有的概念。所以我希望洋房等于一种生活建筑学,使我们的房地产的开发更多地回到建筑本身,我们学者的建筑学太悬,房地产建筑学又太实,如果两个能够结合起来,我觉得这样的一种生活就是新洋房运动应该提倡的生活形态。
北京珠江地产总经理程新华说新洋房就是健康的生活方式。珠江国际城之所以在通州这个地方发展和建造花园洋房,就是因为我们非常注重北京的历史文化,通州是古运河的源头,在航天飞机上可以看得到的人工建筑一个是长城,另外一个就是古运河。
珠江国际城之所以先选择落户北京,主要是他们相信随着北京国际都市化进程的加快,各种先进的文化理念包括居住理念,必将为北京市民所接受。我们整个的珠江国际城100万平方米的规划,在设计上跟老的花园洋房有不一样的地方,我们现在更强调,我们小区内的交流和沟通,我们立面做得非常通透,我们充分享受阳光,充分享受外面的绿化。珠江国际城是三层联体洋房,整个是南北通风,户户朝阳,独特的弹性空间设计。我们的景观设计跟老的洋房比有所创新,老的花园洋房有一个封闭半封闭要求在里面,它会建成一些围墙,跟外部有一些隔离,而我们的设计可以让居住的人很自由地进行一些日常的交往和日常的消费活动。