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中国国家统计局公布最新一期“国房景气指数”,结果显示,今年一至十一月中国商品房空置面积已突破一亿平方米。
这一数字较去年同比增长六点五个百分点。其中,空置一年以上商品房面积为四千二百二十万平方米。数据显示,今年以来中国西部地区商品房空置面积增长迅速,较去年同期增长近三十个百分点。而一直以来房地产开发较热的东部地区空置房增长速度则有所放缓。
与此同时,部分地区房价上涨幅度较大。今年以来,由于商品房销售情况持续升温,商品房平均价格保持稳中趋升势头,浙江、上海和重庆等地区的平均房价上涨幅度超过百分之十以上。而广东、河北、吉林、新疆、云南等地区商品房平均销售价格出现不同程度的下降;
总体来说,“国房景气指数”所属的八个分类指数与十月份相比,呈现二升六降的格局。其中,竣工面积、土地开发面积、商品房平均销售价格、土地转让收入、商品房空置面积和资金来源分类指数呈现下降趋势;房地产开发投资、新开工面积分类指数继续保持上扬势头。