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针对中国房地产市场开始关注的欧美直接投资,中房集团董事长孟晓苏说:“防止外资过多进入房地产是有意义的。”
孟晓苏认为,主要原因一是本土产业的特性决定不存在核心技术依赖;二是国内房地产不缺乏开发资金;三是已经进入的外资房地产企业经营状况并不好。房地产引进外资主要应该体现在产业服务的层面,比如设计、顾问、中介咨询、物业管理、金融服务等,这是目前产业链条上最薄弱的环节,也是不少外资企业的强项。他对国内开发企业的评价颇高,认为这个行业已经进入智力密集状态。和国际同行的学习已经是相互间而非单向的了。总体水平已经不比国外、境外房地产同行差多少了。