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日前从天津最大的中介机构顺驰置业获悉,本市二手房市场平均价格四月份已达到20万元/套。
据该公司有关人士介绍,自去年年末至今,本市二手房的成交套数及成交价格始终在持续增长,其中2003年12月成交套数比8月上升16.2%,成交价格上升29.8%;1月虽受双节影响成交量有所下降,但成交均价依然上升了约5千元;进入2004年,节日过后市场继续猛烈上扬,成交量突增900余套,价格也飙升至16.8万元;3月两项指标依然延续上升走势,但受市政府相应措施影响,涨幅趋缓。但由于目前又陆续有一些品质较好、售价较高的二手商品房进入市场,从而继续拉高了二手房市场平均价格,目前基本已达到20万元/套左右。
对于二手房市场的未来走势,该人士分析说,随着2008年北京奥运的临近,作为四大直辖市之一的天津与北京房地产价格落差过大,将对本市房地产市场构成长期向好的大趋势。4月26日,本市房交会即将开幕,短期内对整体房地产市场的走高会产生一定的推动作用,相信二手房市场在近一阶段还将掀起又一个高潮。
顺弛是最大的房虫子,二手房价是他们炒起来的!