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北方网消息:随着近期海河第一节点泰达城项目的正式启动,南开、和平、红桥三区交界的老城区迎来了新一轮建设高潮。据统计,三岔河口周边超过8平方公里的区域内,各类房地产项目总建筑面积将超过1500万平方米。同时,新项目的开工建设,也必将带动这一地区整体地价的迅速上扬。已经沉寂多年的老城区,终于迎来了二次复兴。
南开、和平、红桥三区交界地区是天津市最传统的居住区之一,同时也是天津城市起源之地,拥有悠久的历史、丰厚的文化底蕴和人文气息。经过多年的老城区改造,这一地区原有的危陋平房基本被清除,周边道路交通的改造使得这一地区的居住环境得以极大改善。特别是海河综合开发的启动,更为老城区的复兴创造了机会。
繁荣的商业氛围是这一地区独有的优势。据介绍,以三岔河口为中心的周边8平方公里范围内,包含有大悲院商贸区、古文化街海河楼、铜锣湾广场、西站商贸区等多个规划、新建商业项目,总占地面积近380公顷。同时,完善的商业配套又拉动了住宅的发展。据介绍,已正式启动的泰达城项目总投资额超过70亿元,住宅总建筑面积110万平方米,建成后将为天津首个亲水人文国际化社区。上海陆家咀15.11亿元取得的小火巷地块,正在进行前期市场调研工作,规划近25万平方米。同时,新加坡、浙江的一些房地产企业也瞄准了这一地区,准备参与老城区建设。众多地产巨头的跟进还带动老城区的房价迅速上扬,目前这一地区的新建商品房均价早已跨过4000元大关,并有进一步攀升的趋势。(姜昊)