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北方网消息:目前,“商业地产”、“旅游地产”、“版块地产”、“居住地产”等叫响房地产市场,最近,天津市的房地产市场中,“教育地产”脱颖而出,一时间,注重居住周边的教育环境,成为人们挑选住宅的又一观念。
据一项针对青年人购房选择居住环境条件的调查显示,有28%的被调查者表示住房选择要与父母离的较近,一来对老人有个照顾,二来自己也很方便;15%的被调查者表示选择居住环境要交通便捷,出行方便;10%的被调查者表示只要价格合适,远一点也可以;而47%的被调查者表示选择居住条件首先要考虑周边的教育氛围,以便为今后的子女求学铺垫基础。
“昔亚圣孟子,母之教也。”孟母三迁,至学校旁定居,以利孟子成长的佳话,千百年来为人们所称道。现在的年轻父母对孩子的关爱比起孟母有过之而无不及,“不能让孩子输在起跑线上”,这句话道出了很多家长的心声。因此,临近学府的“教育地产”也就有了恒久不衰的市场。
学府有史以来都被人们称为圣地,教育环境深厚的文化底蕴,浓郁的学习氛围,自然也能感染生活在周边的居民,更能以其独特的文化内涵,无形的影响一个孩子的成长。于是,许多年轻人宁可出高价也愿意购买重点学校附近的住房。
天津市乐康置业摩登天空的项目企划负责人许晓鹏认为,生活配套齐全的成熟社区不难找,但交通、商圈、景观全占,并坐拥教育核心地带的住区并不多。而摩登天空的出现,不仅为追求主动生活的人们,提供了一处主动生活的空间,更为寻觅教育住区的购房者提供了一处绝佳的选择。
据了解,不仅大多数的年轻人看中项目的良好教育氛围,一些中年购房者也将目光瞄准居住周边的教育设施,有关人士表示,抛开良好的教育环境,就一个家庭的孩子上学这一实际情况来分析:如果是有小学生的家庭,一般都需要一个大人长期接送孩子上学、放学,要是家离学校远,日复一日的接送之苦无疑是家长的一大苦恼;如果是有中学生的家庭,离学校的远近就更为重要,现在中学生的学习负担都很重,每一分钟都显得尤为珍贵,哪个学生情愿把时间浪费在上学、放学的路途上?如果居住在学府林立的教育核心地带,上述问题就不复存在,出家门而入学校门的便利不但能够给学生节省下更多的学习时间,更能减少众多家庭的生活成本。由此,“教育地产”就毋庸置疑地备受人们的青睐。
“教育地产”开始被开发商推崇,并同时被购房者钟情,足以说明人们对现在、今后子女求学的关注。天津市华厦房地产的张国全表示,在住宅销售环节中,配套设施往往是人们最为关注的问题,而周边的学校更是购房者的首选,因此,新建的小区首先在规划上要考虑学校的位置,而一些处在高等学府附近的地段项目,大都是凭借原有的先决条件,在销售上开打“教育”牌,赢得了购房者的需求心理。
正在为明年结婚寻找新房的张先生表示,无论亲戚朋友介绍什么样的住宅,我们最关注的是住房的周边具有什么样的教育氛围,现在,新的房源很多,但能与高等学府为邻的并不多见,因此,找个教育氛围浓郁的地段项目,才是选房的目的。(杨维东)
天津市部分学府区住宅项目
项目名称 周边部分院校
摩登天空 第二南开中学、四十三
龙天园 北京师范大学附中
美震时区 河东实验小学新校
嘉华新苑 天津七中、天津工业大
白楼·仕嘉 海河中学
金厦新都花园 天津大学