北方网消息：从今天上午召开的2005年房地产管理工作会议上获悉，天津市今年将继续按照新旧区建设并举思路，在巩固、规范物业管理秩序上下功夫，全年新增物业管理面积1200万平方米。

　　今年，天津市房管部门将从源头上进一步规范物业管理各种关系，将《前期物业管理服务合同》有关内容纳入商品房销售合同，让业主明白和确认享有的权益和应负的责任；确保5万平方米以上的物业项目招投标率达到100%，做到公正、透明、高效。建立协管机制和项目退出预警报告制度。推动实施零星项目整合。促进物业管理行业长期健康发展。发展巩固旧区物业管理，全年推动实施旧区物业管理400万平方米，实现旧区物业管理覆盖面达60%。加强维修基金归集和使用管理，进一步完善和明确维修基金具体的使用范围及确认程序，继续追缴原有商品住宅物业维修基金，整合公房售后维修基金，累计归集维修基金25亿元。