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北方网消息:从今天上午召开的2005年房地产管理工作会议上获悉,天津市今年将继续按照新旧区建设并举思路,在巩固、规范物业管理秩序上下功夫,全年新增物业管理面积1200万平方米。
今年,天津市房管部门将从源头上进一步规范物业管理各种关系,将《前期物业管理服务合同》有关内容纳入商品房销售合同,让业主明白和确认享有的权益和应负的责任;确保5万平方米以上的物业项目招投标率达到100%,做到公正、透明、高效。建立协管机制和项目退出预警报告制度。推动实施零星项目整合。促进物业管理行业长期健康发展。发展巩固旧区物业管理,全年推动实施旧区物业管理400万平方米,实现旧区物业管理覆盖面达60%。加强维修基金归集和使用管理,进一步完善和明确维修基金具体的使用范围及确认程序,继续追缴原有商品住宅物业维修基金,整合公房售后维修基金,累计归集维修基金25亿元。