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NO.5板型房
近离前排“受窥视”
新婚的L先生和H女士,两人拼凑婚前的积蓄,加上双方父母的赞助,解决了购买一套商品房的首付部分。夫妻俩对新房的房型较为挑剔,在他们看来,上海目前板式结构的小高层最流行、最时髦,尽管这类房型价格要高出高层一大截,比多层也要高不少,最终他们还是选择了板型小高层。
可是,住下以后烦恼随之而来,因为这类楼房一般呈“兵营状”,排列整齐划一,不像高层房错落有致,呈弧形排列。此外,彼此的间距虽比多层要大,但相比高层建筑明显要小。紧挨着他们住房前面的那排房子,北阳台和北向次卧室就对着他们的主卧室和客厅,距离近得仿佛可以相互牵手。小两口总感觉对面朝北的房间和厨房里有人在窥视他们的一举一动,以前两人习惯的亲昵举动,一下子因为好像受人监视而不得不循规蹈矩起来,有几次忘了拉窗帘就迫不及待地接吻,第二天走在小区里,总觉得背后有人在议论他们,新婚的欢娱,因此被冲淡了不少。
NO.6通透房
难御寒风保暖差
事实上,像L先生夫妇俩喜欢板式结构房的大有人在,这类房型最大卖点就是南北能通透。殊不知,这种房型并非完美无缺,据住上这一房型的业主介绍,南北通透是把双刃剑,良好的透风条件下,夏天不用开空调,就能享受自然风的清凉,但在三九严寒天,这种房型则冷风嗖嗖,就算北面的门窗紧闭,但寒风也会无孔不入。所以,南北通透的房型,保暖性总是较其他房型差些,加之现在又时兴落地的门、窗,冬天的寒冷,住过此类房型的人可能都有体会。另外,为了迎合消费者,开发商在提高容积率与保留板式结构方面动足脑筋,导致最新建造的板式房,有的进深很深,影响了整套房子中间部分采光不足;有的因为面对着高架或道路,为避噪声和灰尘,整天不能开窗,南北通透的优势形同虚设;有的对板式房型进行了“变形”,中间两套是向前凸出来全朝南面的二室一厅,东西两头各一套三室一厅,虽属南北通透,结果三间卧室两间朝北,且东头下午无日照,西头上午无日照。
NO.7水岸房
船声轰鸣蚊子扰
张老伯原来市中心的老房子动迁后,老两口选择了货币化安置,在近郊靠近女儿家处,选择了一个“生态化”小区里的一室一厅。老人的观念似乎很超前,专门挑选了面对流经小区一条小河的房子,河边婀娜多姿的杨柳树,倒映在水草丛生的河里,左看右看煞是喜欢,心想,这不就是城里人心仪的水岸房吗?
可住下后才知这个选择是错误的。这是条仍在发挥航道作用的主干河流,每天从早到晚,船声吵得他们难以安宁,那响声,丝毫不亚于马路上跑的汽车。更让人感到难受的是,一到夏天,夜晚,伴随着青蛙的呱呱声,头顶上的蚊子飞来飞去,时不时叮人,让人无法消停。由于蚊子恋水,所以即便他们采取了当前人类对付蚊子的所有手段,用药,用烟,还用上了电子微波,可就是奈何不了那些小生灵。老两口后悔当时为什么要贪图这点“水景”,找来如今的这番烦恼呢?
NO.8大社区
小偷频顾乘车难
J先生小两口选房子有另类的想法,他们希望小区规模大,像个“城中城”,这样的话,小区里的生活配套设施一定很齐全。在这种思路下,他们选择了一个100万平方米的超大规模小区,住进后,方知大也有大的难处。
小区规模大,生活设施应有尽有这点不假,他们足不出户就能解决“开门七件事”,但与此同时,不便利的方面同样也困扰着他们,比如,这个小区已入住人数达1万多,公交部门为小区配了几条直达市中心的公交线路,但每天出门上班,总得排上半小时队才能乘上车,有时出门想打个的,好不容易等到一辆,却同时有10多人向它扬招,有时还要为此争得面红耳赤。
另外,社区大了,物业管理也多有不便之处,保安总有顾此失彼的时候,导致盗窃案子时有发生。还有亲友造访时,得像逛迷宫似的找上半天。J先生他们现在觉得,小区小区,也许价值就在一个“小”字,想当初他们住在市中心,那小区只有2幢房,200来户人家,保安张三李四都能叫得出名,哪像现在,住了一年多,已经被小偷“骑”走了2辆自行车。