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中大恒基市场研究中心数据显示:进入4月份,北京二手房房源供应量增加了1.5倍,房屋需求量也增加了1倍。而在这“供需两旺”中,外籍人士开始频繁进出房屋中介,购置二手房用以自住。中大恒基市场研究人员称,此现象在过去鲜有发生。
据了解,过去在北京工作的外籍人士通常以租房为主,很少有人在京购房。但随着在京工作、生活及学习的外籍人士数量的逐年增多,“买套房子先住着,等回国或工作地点变动时再出售变现”的想法令越来越多外籍人士产生了在京置业的念头。
据介绍,外籍人士对二手房的选择主要集中在使馆区、国贸、燕莎、望京等交通位置优越,同时外国人相对集中的地段。目前到房屋中介咨询的外籍人士有60%是驻京企业的高层管理者。
北京方圆利天房地产经纪有限公司人士也表示,目前外籍人士购房数量确有增加的趋势,这些人通常都有租房补助,可以此作为按揭月供。相对国内购房者而言,外籍人士对于买房显得更专业,他们往往会请专业经纪公司为其处理购房事宜,在支付佣金方面也表现得很爽快。