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乱弹
一拳到位!
一直组合拳不断的宏观调控,近日又打出了一记超级重拳。七大部门联手的《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》,已正式由国务院办公厅下发到各政府部门和机构。
《通知》的主要规定包括,“对2年内未开工的项目,要再次进行规划审查,对不符合规划许可的项目要坚决予以撤销”;“要严格、依法制止‘炒买炒卖’土地行为;对期满1年未开发的,征收土地闲置费;满2年未动工开发的,无偿收回土地使用权”;“个人炒房者将面临全额征收营业税;禁止期房转让”,等等。
上面内容解读起来并不难,就是要加强房地产开发项目的规划许可监管、依法制止“炒地”、严打炒房投机、严禁炒“期房”。所针对的正是当前我国房地产市场症结所在——部分地区的投资和投机性购房需求增长过快,大量的短线炒作和房市投机,将房价一步步推高,越来越背离其实际价值。
该《通知》一出,估计各路炒家大多傻了眼,从土地到楼花到现房,炒作投机的难度大增而利润大降。其效用与武侠小说中崆峒派的“七伤拳”有异曲同工之妙:中拳者虽外表问题不大,但里面却是肝肠寸断。