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自七部委新政实施以来,越来越多的购房者开始持币待购,观望情绪开始蔓延。然而,在近三周的等待中,楼市不但没有出现购房者所期待的房价大跳水,反而在近期内开始出现反弹上扬的迹象。记者自有关部门了解到,近一周以来天津市商品房住宅每日成交量与平均成交价格开始逐渐增加,特别是近十天,新建商品房平均成交价格上涨了291元。
利好消息带动楼市升温
新建商品房成交量和成交价格作为楼市冷暖的风向标,它们的逐渐增加使天津楼市回暖的迹象越来越明显。此外,近段时间以来,媒体上不断见到天津海河、交通、区域环境等方面利好消息的报道,这些利好也直接带动了天津楼市的升温。业内人士认为,除了市场大环境的改善以外,一些项目避开价格策略,将思路放在产品研发上,通过提高产品附加值,凸现产品的高性价比也是导致近期成交量上扬的重要原因。
80至100平方米全明户型周末上市
记者从水木天成项目了解到,本周六将推出的一批80至100平方米精致全明户型,就完全是该项目按市场需求做出的调整,这些户型面积配比合理,观景位置独特。其项目负责人表示,之所以能够在如此平淡的楼市中保持热销,是由于公司高层在政策出台之际就立刻作出反应,及时做出了调整,并准备在近期继续推出“第一特区”80平方米左右经济户型,迎合有关部门大力发展普通住房的规定。购房周期的变长,使人们在购房前对同类项目的比较更加仔细,只有那些面积适中、设计合理、环境雅致的房型才能在众多的项目中脱颖而出,如果总房款较低,更能得到购房者的认可。“相信这次推出的全明小户型以其适中的面积,合理的总价位,在小区中的优越地理位置这样的高性价比,能够赢得消费者的青睐。”水木天成项目负责人对此信心十足。(吴江 张媛)