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2005年,大沽南路被市政府列为市级国际观光商业街。随后即出台了“大沽南路商业街规划改造方案”。区政府与市政府将合力投资9亿多元,共同打造大沽南路国际标准商业街形象。目前,长达十几万字的专家论证报告已全面获得批准。至此,大沽南路与和平路、滨江道、小白楼等区域一道形成了天津五大黄金商圈。
据业内专家介绍,定位国际观光商业街之后的大沽南路将凸显两大优势。首先,它不仅体现于国际化商业街区形象与设施的优秀与完善,同时也占据着紧靠小白楼(天津CBD商务中心区)的独特优势。按照惯例,无论国内外的大都市,凡是云集着白领商务人群的区域,其消费购买力均比普通商业地带高出3-5倍以上,其商铺的房价与租金也要比普通商业地带高出11倍之多。比如上海的淮海路、广州的中山路、温州的五马街。这些商街的商场或店铺房价在一年内涨幅均高达2倍以上。其次,“新澳”周边还遍布着罗马花园、泰达园、麦格里花园、富邦花园等数十座中高档大型住宅区来支撑它的消费。因此,大沽南路的商业前景是非常乐观的。