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二、商品房住宅销售情况分析
1、商品房住宅成交情况
项目 |
成交面积(万㎡) |
平均价格(元/m2) |
成交额(亿元) |
本月全市 |
71.98 |
4917 |
35.4 |
上月全市 |
70.2 |
4757 |
33.4 |
本月增长幅度 |
2.5% |
3.4% |
6.0% |
天津市4月份商品房住宅成交71.98万平方米,同比上月70.2万平米上升2.5%,其中市内六区成交量占比为49.5%,较上月上升了1.5%。全市成交额35.4亿元,环比上升6%。由于价格较高,市内六区销售金额占全市总成交额的63%。全市商品房住宅价格平稳上升。本月均价4917元/平方米,较上月上涨3.4%。
2、市内六区本月商品房住宅成交情况
项目 |
市内六区 | ||
成交面积(万㎡) |
平均价格 |
成交额 | |
本月 |
35.6 |
6259.6 |
22.3 |
上月 |
33.7 |
6135.6 |
20.7 |
环比变动值 |
2.0 |
124.0 |
1.6 |
涨幅 |
5.8% |
2.0% |
8.0% |
本月市内六区商品房住宅成交量35.6万平方米,同比上月33.7万平方米上升5.8%。销售金额22.3亿元,同比上月20.7亿元上升8%,市内六区商品房平均价格6259.6元/平方米,同比上月6135.6元/平方米上涨2 %。
市内六区成交量、均价继续保持平稳上升的势头,且市场购买潜力较大,对后期价格和成交量的稳定形成较大支撑。