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6月23日至6月29日,天津市共成交商品房1686套,环比下跌10.5%,成交面积18.1万平米,环比下跌9.9%,成交均价4790.6元/平米,环比下跌1.2%。其中,商品住宅成交1375套,环比下跌13.6%,成交面积15.9万平米,环比下跌11.3%,成交均价4526.1元/平米,环比下跌1.5%。
天津市内六区商品住宅成交面积5万平米,环比下跌24.7%;环城四区商品住宅成交面积3.4万平米,环比上涨12.1%;滨海地区商品住宅成交面积2.7万平米,环比下跌40.1%;五县地区商品住宅成交面积4.8万平米,环比上涨27.8%。由此可以看出,涨幅最大的是五县地区,跌幅最大的是滨海地区。
天津市内六区商品住宅成交均价6578.7元/平米,环比下跌0.1%;环城四区商品住宅成交均价4151.1元/平米,环比上涨2.6%;滨海地区商品住宅成交均价3699.7元/平米,环比上涨9.6%;五县地区商品住宅成交均价3152.8元/平米,环比上涨3.9%。由此可以看出,商品住宅成交均价仅市内六区下跌,其余区域均有不同程度上涨,涨幅最大的是滨海地区。具体情况见表1:
市内六区
根据对房管局公布数据所作的统计,本周市内六区商品住宅成交量为5.0万平方米,环比下跌24.7%。成交均价6578.7元/平米,环比下跌0.1%。
6月23日至6月29日,市内六区中和平区商品住宅成交面积上涨了32%、河东区上涨了59.9%,其他区域成交量均有不同程度的下跌,其中红桥区跌幅最大,达72.4%,河西区、南开区、河北区分别下跌了31.2%、40.1%、5.8%。市内六区中南开区、河北区成交均价环比分别上涨了0.4%和6.2%,其他区的成交均价均有不同程度下跌,和平区、河东区、河西区、红桥区环比分别下跌11.5%、3.8%、3.6%、7.7%。具体情况见表2:
郊县地区
据统计,6月23日至6月29日,郊县合计(环城四区、五县地区和滨海地区总计)商品住宅成交量降至11万平米,环比下降3.6%,成交均价为3598.3元/平米,环比上涨4.6%。
塘沽区6月23日至6月29日商品住宅成交量跌价升,成交面积达22621.5平米,环比下跌35.2%,价格达3741.5元/平米,环比上涨9.1%。