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6月16日至6月22日,天津市共成交商品房1883套,环比上涨18.6%,成交面积20.1万平米,环比上涨10.9%,成交均价4848.5元/平米,环比下跌3.5%。其中,商品住宅成交1591套,环比上涨9.3% %,成交面积18万平米,环比上涨7.4%,成交均价4594.1元/平米,环比下跌5.2%。
天津市内六区商品住宅成交面积6.6万平米,环比上涨0.9%;环城四区商品住宅成交面积3万平米,环比下跌10.2%;滨海地区商品住宅成交面积4.6万平米,环比下跌2.7%;五县地区商品住宅成交面积3.8万平米,环比上涨77.1%。由此可以看出,涨幅最大的是五县地区,跌幅最大的是环城四区。
天津市内六区商品住宅成交均价6587.4元/平米,环比下跌0.7%;环城四区商品住宅成交均价4046.3元/平米,环比下跌5%;滨海地区商品住宅成交均价3375.5元/平米,环比下跌7.6%;五县地区商品住宅成交均价3035.9元/平米,环比上涨3.2%。由此可以看出,商品住宅成交均价仅五县地区上涨,其余区域均有不同程度下跌,跌幅最大的是滨海地区。具体情况见表1:
市内六区
根据对房管局公布数据所作的统计,本周市内六区商品住宅成交量为6.6万平方米,环比上涨0.9%。成交均价6587.4元/平方米,环比下跌0.7%。
6月16日至6月22日,市内六区中河东区商品住宅成交面积下跌了55.67%,河西区下跌了26.34%,其他区域成交量均有不同程度的增长,其中河北区涨幅最大,达29.11%,和平区、南开区、红桥区分别增长了10.19%、10.19%、24.56%。市内六区中河西区、红桥区成交均价环比分别上涨了1.92%和5.03%,和平区、河东区、南开区、河北区环比分别下跌1.46%、1.02%、2.73%、1.07%。具体情况见表2:
郊县地区
据统计,6月16日至6月22日,郊县合计(环城四区、五县地区和滨海地区总计)商品住宅成交量升至11.4万平米,环比上涨11.5%,成交均价为3441元/平米,环比下降7.1%。
塘沽区6月16日至6月22日商品住宅成交量跌价跌,成交面积达34919.7平米,环比下跌1.62%,价格达3430.9元/平米,环比下跌8.52%。