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“21世纪不动产北洋未来店不顾信誉,侵吞买房户所交70万元房款”一事随着调查的深入,更多真相浮出水面:不但房款被中介侵占,房屋的过户手续也被做了手脚,明明是“房屋买卖”却变成了“遗产继承”!原房主冯女士在房管局的底档上竟然已经“因病去世”!买卖双方也变成了表姐妹关系!伪造的“遗嘱”和“死亡证明”,将本应上交给国家的7万元契税也免除了!
据了解,房主冯女士委托律师到房管局档案室进行查询,结果令人大吃一惊:她所卖的梅江云水园房屋,竟然是以“遗产继承”的名义被过户!在房产中介提供的“产权变更材料”中,赫然出现了一份医科大学总医院出具的冯女士“死亡证明”,以及一份署名为冯女士的“遗嘱”!“遗嘱”中称,冯女士与买房人王女士是表姐妹关系,冯女士病重期间得到王女士的悉心照料,冯女士遂在弥留之际将房屋“赠给”王女士。凭借着上述证明材料,原本应交纳7万余元契税的该房屋,只花了80元手续费便顺利过户!
当记者就此询问房产中介北洋未来店负责人吴某时,对方称该房产以“遗嘱继承”过户,事先征求了买卖双方的意见。而冯女士的亲属当即指出对此毫不知情,并质问“死亡证明”和“遗嘱”是谁所造?吴某见状改口:“这个假手续是谁做的,我不清楚!我们的经办人已经离开了公司,我也找不到。这件事目前我也查不清。”
对于“遗嘱继承”一事,买房户王女士的丈夫张先生在接受采访时称,“买房时,中介先告诉我要交3万元税,后来又告诉我说有一个‘容积率’的问题,总的费用大致在7万元。我一听就说太贵了,不想买了。中介随后找到我,说问题已经解决,只需要交3万多。我便如数交了70万元房款和3万元的税钱。”张先生气愤地说,“我交了73万元,现在却根本住不进房子,这弄的是什么事儿呀!”
这起蹊跷的房屋买卖,到底还隐藏了什么?