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⑶、滨海新区市场成交情况
本周滨海新区共成交住宅197套,环比下降52.87%,总成交面积22791.7平米,环比下降53.03%,成交均价3819.4元/平米,环比上涨3.45%。
数据来源:天津市房管局
本周滨海新区市场交易在经历了上周的平淡交易后,本周交易状态呈下滑趋势,其中塘沽区的交易量有大幅下降,环比上周下降61.1%,而汉沽区及大港区的市场交易有小幅的增长,环比上周分别增长14.09%和0.52%。
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7.17-7.23 |
7.24-7.30 |
7.17-7.23 |
7.24-7.30 |
成交面积 |
成交面积 |
成交价格 |
成交价格 | |
塘沽区 |
42592.4 |
16568.7 |
3961 |
4141.429 |
沽区 |
1896.3 |
2163.4 |
4278.6 |
4257.8 |
大港区 |
4038.8 |
4059.6 |
2837.1 |
3059 |
合计 |
48527.5 |
22791.7 |
3692.233 |
3819.41 |
三、本周三级市场交易情况
数据来源:天津市房管局
由于本周出台了对二手房转让征收个税的政策,此新规定自8月1日起执行。导致28号以后二手房的成交面积大幅增长。本周天津市共成交住宅2364套,环比上周的成交套数上涨145.99%,总成交面积182764.1平米,环比增长156.35%,平均交易价格3386.3元/平米,环比下降16.01%,从本周的天津市综合成交情况来看,本周成交数量及成交面积都有大幅增长,由于新政策在8月1日开始实施,预计下周二手房的成交面积会大量萎缩。更多的消费者采取持币观望的态度。
⑴、市内六区成交情况
本周市内六区共成交住宅1021套,环比上涨115.9%,总成交面积76275.8平米,环比上涨123.32%,成交均价5016.2元/平米,环比下降1.56%。
数据来源:天津市房管局
从本周的市内六区交易情况可以看出,受政策的影响本周市内六区的整体交易呈大幅上涨趋势。从各区的交易情况看成交面积环比上周分别上涨282.99%、99.44%、196.71%、119.12%、55.49%、和118.65%,其中以和平区环比上周增幅为最。本周的市内六区交易占比为39.57%。