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◆不买房运动
2006年初,一个叫邹涛的人着实“火”了一把,原因就是他所倡导的“不买房运动”。在他的提议下,一场轰轰烈烈的“三年内不买房行动”从深圳发起,迅速传遍整个广东省,甚至某种程度上赢得了当时广东省某部门负责人的呼应,继而由广东直奔北京。邹涛一介布衣,本没有那么大影响力,奈何当时正处在全国房价涨势正旺的关口,当然,行动本身最终不了了之。幸运的是,其后不久,我们看到了“国六条”,乃至一系列紧密的调控政策,又不久,还传来了深圳、广州等一线城市房价降温的消息……
◆限外
限外,是2006年房地产政策提到外资时常用的一个词,据说是因为有统计显示,外资炒房已成为一些城市房价飙升的重要因素。新出台的一系列政策在外国人购房方面设定了关卡,确实让外国个人购房感到不易。然而,限住了个人,却难挡企业,现有的政策显然未能阻住外资企业全面进军内地房地产市场的决心。观望了一阵后,外资又开始活动了,该买楼的买楼,该合营的合营,强大的利益驱使背后,一个限字怎能管住?
◆ 90平方米
若要说2006年房地产界最著名的一个标准是什么,估计80%以上的人会选90平方米。而若要提起90平方米,显然又是和一系列的名词是分不开的,如“住宅结构调整”、“70%”、“中小户型”、“套型面积”、“建筑面积”等等等等。“90平方米”加“70%”的政策一出,开发商们愕然之后默然,而后又释然;媒体们却在心中窃喜,终于找到了可以全方位彻底追踪报道的好选题。专家会说,政策初衷是好的,一定意义上看也是可行的,关键要看执行力度。那么,执行得究竟如何呢?也许,明年会有个分晓。
◆双限
“双限”其实指的就是媒体一度甚为关注的限价房,顾名思义,限地价、限房价。作为经济适用房之后又一个计划产物,在当前地价高、房价更高的时代,限价房若能出现,无疑将成为一部分中低收入者的福音。虽然有些时候,人们对于它的心态是矛盾的,既希望它出现,又怕它像经济适用房一样引出诸多弊病,但显然,多数平民百姓还是期待它的,只是不知何时才能住得上。