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◆地产神仙派
在新浪地产博客众多的圈子里,“地产神仙派”也许算是最为知名的一个了。“专业、睿智、闲散、与世无争”,据称这10个字是它的“宣言”。当地产界的绝大多数人都“沉湎”在2006年新一轮的房地产宏观调控当中不能自拔的时候,神仙派的仙友们集体组织到深山修炼,聆听国学演讲,诗文唱和,评批点评,修心启智,不但为沉闷多年的房地产文化地平线平添了一丝亮色,而且多少还凸显出了几分古代所谓名士的风采或者“习气”。然而,“《谈艺录》一书,虽赏析之作,实忧患之书也”,当大多数的“神仙派”成员一边在谈论无边风月的时候,心里头荡漾的却是一团斩不断的愁肠百结:房地产市场究竟出了什么问题,解决老百姓住房问题的症结究竟在何处,诸如此类的地产界的基本问题。“此情无计可消除,才下眉头,却上心头”,也许只有把易安居士思夫之情的千古名句用在“地产神仙派”的身上,才是最为恰当的写照了。
◆房奴
一个新语词往往就是一段特殊历史瞬间的定格。“房奴”一词是超过三分之一的中国贷款购房者,在2006年对自己生存状态的一种极致化的描述。从2005年的“负翁”到2006年的“房奴”的变化,显示了相当比例的中国普通民众在遭遇强大外力下在对自己命运把握能力严重缺失后的深层忧虑和焦躁不安。在互联网时代或者媒介,夸张、极致、情绪化的语词表达已经成为一种意义和情感的表达范式。似乎如果不这样,就难以在海量存储的网络空间找到自己的容身之所,难以被人们的眼球所触及而成为零效传播。然而,这也的确表明,由于高房价带来的社会深层次矛盾已经传染、蔓延和积累到了一个相当不容忽视的量级,也许此应该足以引起有关方面的加倍重视,并采取更为切实的解决措施了。
◆燕京楼市八景
卢沟晓月、玉泉趵突、西山晴雪、琼岛春阴……历史上北京著名的“燕京八景”浓缩了北京多少文化的记忆。而今,热闹纷呈的北京房地产市场,你方唱罢我登台,几多风流,几多繁华,然而,究竟又能沉淀下多少真正的精彩,才配得上这座有着3000年建城史、850多年建都史的城市的绝代风华?
透过故宫角楼的红墙黄瓦、飞檐斗拱,透过北京广袤的土地千百个工地上一条条钢铁长臂的剪影,历史和未来,两双犀利的眼睛,正在城市的上空逡巡。一个声音,有如洪钟大吕,在高空回响:“燕京楼市八景,孰堪当之?”其实,答案,掌握在你的手中。
◆广渠路36号地
一块并无多大实际内容的“土地编号”成为流行语,是这个特殊时代的特殊产物。在北京,在2006年,没有哪一块地比广渠路36号地承受了更多的重量。40亿,50亿,60亿,曾几何时,多少人怀揣着对财富追逐的梦想抑或呓语,数字游戏般地为这块地的价值层层“加冕”,成为地产界一时的风尚。“舞榭歌台,风流总被雨打风吹去”,11月的最后一天,一锤定音:城开和城建兴华,26亿。
从遥远的温泉地块的真正“天价”到广渠路36号地招标价的陡然降低,一条土地价格变化的弧线意味深长地折射出了2006年北京土地市场的某种深刻的变化。也许,人们有理由相信,36号地以后的北京房地产市场,也许真的会和以前有些不同了。然而,谁又能一下洞穿真理的底细呢?也许真正的答案,并不是26亿元,谜底不过刚刚掀开她那绚烂迷离的霓裳的一角。