|
||||
只需几十万,即可投资酒店。这在产权式酒店出现之前,可能是无稽之谈。记者近日在走访大港区房地产市场时了解到,近年来在各地异军突起的产权式酒店,首次登陆大港,这种只需较少资金投入的商业地产项目为一些投资客户提供了更多的一种选择。
大港区首个产权式酒店,位于大港老区与港东新城交汇处,坐落于津歧路与万象路交口。总占地面积约1万平方米,总建筑面积约3万平方米。据介绍,该产权式酒店按照国际五星级标准设计装修,建成后将成为大港区集餐饮、娱乐、会展为一体的高端商务酒店。
项目开发商推出单元式酒店套房,供个体投资者购买产权。酒店建成后将由国外一家酒店集团进行统一的经营管理,经营期初步定为10年,到期后仍可续约,投资客户按照事先与开发商约定的投资回报率获得收益。
商业地产专家认为,产权式酒店给个人投资酒店带来了机会,但也存在一些投资风险。由于产权式酒店的单价大大高于普通住房,初期投资成本较高。一般来说商业地产的投资价值主要体现在物业升值空间,而确保产权式酒店较快升值的关键在于酒店管理方较高的经营管理能力。