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刘相:智者眼中的天、地、人
档案:民主建国会会员,企业家协会理事,具有十多年房地产从业经验,曾任职于天津站枢纽改造工程指挥部、深圳粤海企业集团等知名单位。主持参与策划营销的楼盘面积近100万平方米,现任天津市中瑞置业有限公司总经理。
中瑞置业是一家为房地产企业提供全程策划和整合营销服务的地产专业营销策略机构。公司成立至今,已经成功销售多个项目,其中有普通住宅、别墅、商业、写字楼等,正在销售的风景office商务花园是公司现在正在运作的一个重要项目。几年来,中瑞不断壮大,也在房地产市场上赢得了良好的口碑,在2000年10月首批荣获“天津15家放心中介机构”的称号。这些成绩的取得是与公司周到的服务、先进的营销理念分不开的,更是与公司掌门人刘相的理念密不可分的。
说起地产,刘总可是不含糊,从1986年天津火车站改造时开始接触地产到现在拥有自己独立运营的公司中瑞置业,刘总在地产圈里已经打拼了十多年。早期曾在深圳一家大型房地产企业集团工作,其间接受到中国香港、中国台湾及东南亚地区先进的经营理念,对房地产的开发、策划、营销等各个环节积累了丰富的实践经验,对刘总以后的房地产生涯产生了重要影响。1993年,他从深圳回到了天津,两年后,开始打拼自己的事业,一直到今天。刘总是一个很执着的人,“承载别人承载不了的,才能成就别人成就不了的。”他是这样想的,也是这样做的。
在谈到天津未来的发展时,刘总肯定地说,天津未来的发展空间是非常大的,发展引擎就是滨海新区。滨海新区的发展,现在可谓是天时、地利、人和三者集于一身。首先是天时,东部沿海地区是中国经济最发达的地区,经济总量占全国的80%,甚至更多,长江三角洲、珠江三角洲等经济发达的地区及较发达的环渤海地区都位于中国的东部,而目前珠三角及长三角两个地区经济发展已接近饱和,增长空间越来越小,而环渤海地区的经济发展的开发不到60%至70%,其未来对中国经济的拉动潜力巨大,所以环渤海地区自然而然成为中国经济的下一个增长点。
其次是地利,处于环渤海经济发展带中心位置的天津滨海新区,顺其自然地被国家定位为环渤海中心,同时作为中国老工业基地的天津被国家确立为中国北方经济中心,未来的天津将对整个区域的发展起到积极的示范和带动作用,就像深圳对于整个珠江三角洲的发展带头作用。
再有就是人和,中央和国务院对滨海新区及天津的发展建设高度重视,高度一致,其良好的人脉无疑是区域发展前景之保障。
刘总是一个知识渊博的人,可以说是博览群书,看得更多的还是名人传记,问及原因,他说,从这些名人的身上能学到很多东西,对于那个时代有一个更深刻的认识。和他“聊天”学到的不仅仅是一些知识,还有一种思想。