正如大家所知，在中国西南方，云南-贵州-广西一带，是闻名世界的生态宜居地区，有“香格里拉”之称。近年来，在我们沽上的西南方正在逐步形成一个天津的“西双版纳”/类似“香格里拉”的生态居住区。由现在我们脚下的奥城向西南方向延伸，是大梅江居住区——卫南洼开发——团泊湖居住区，这个规划中的发展指向已经非常明确。

　　在未来发展的资源方面，奥运板块所在地几乎集中了目前津沽大地已有的所有城市资源的精华：休闲——水上公园、天塔湖；学习——南大、天大、师大、理工大学和近十所培训中心(学院)；环境——凌宾西里的造山公园，附近的燕园和大面积水面；运动——奥体中心就在自家庭院旁。正因此，1996-2006年，奥城所在的王顶堤地区，商品房住宅市场价格由2000元/平方米左右上涨到7000元/平方米左右，10年间净增了5000元/平方米上下。

　　在以上这些城市资源的基础上，如何在空间上物化“后工业时代”的休闲精神是摆在我们面前的重大课题。国际化大都市的大部分城市公众所共有的区域逐渐演变成了消费场所，城市的已有和新兴中心区变得越来越像一个巨大的户外购物中心，城市潜移默化的成为超级购物广场。现代化的城市中心几乎无一例外地承担了三种功能：消费、金融业和具有象征意义的经济。这种后工业时代的象征性经济包括旅游、娱乐、文化、体育、传媒、时尚工业以及一系列融合在一起的支撑这些活动的服务。例如，被称做购物中心的洛杉矶“城市步道”（CityWaik），于1993年正式对外开放，为40多家专营店、餐饮部和娱乐场所提供了23200平方米的营业面积，是环球影城“娱乐终点”的一大景观。在今天开会所在地的奥城商业中心、天塔商业街以及阳光100的街区，已经具有这方面的雏形。

　　休闲设施开发建设的灵魂，在于从空间上把握时代精神。发达国家的人们越来越多地把城市当作某种形象集合来展示或者出售，在背景、氛围、品位、通道和开放性等方面极力打造休闲生活的环境。形象工程与购物中心紧密结合，通常以主题公园(比如迪斯尼/奥林匹克公园等类型)的方式和特点创造“广场购物”、“节日市场”。其中著名的例子，就是被奉为世界大都市经典城市生活的纽约时代广场。在这里，建筑符号将主题和购物广场结合起来，使购物广场成为城市中的休闲胜地。室外装饰/装修室内化，彩色地砖铺地，街中的精美雕塑，以及建筑物上大于1/2实物的招徕品，使商业步道俨然成为购物天堂，整个城市散发着柔性的休闲/和谐之气息。

　　奥城板块在天津“休闲经济带”和天津西南方“西双版纳”生态居住区的建设中位于统领的地位与作用，复合房地产需要复合的力量，在城市资源整合的开发过程中，也需要南开、河西、东丽、西青和静海等区县的联合协作，以实现共同的美好理想。