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新春佳节的到来,人们购物消费的同时,却让二手房市场再次经历了二月份的平淡。据天津市房管局公布的数据显示,今年二月份塘沽区二手房成交176套,与1月份350套的成交量相比,降幅相当显著。2月份成交面积约1.1万平方米,成交金额不足5000万元。除节假日7天外,在21个交易日内,平均单日成交不足10套,呈现出疲软的颓势。
2月份大幅下降的成交量,并没有阻止二手房价依然坚挺的势头。据统计,塘沽区该月二手房市场成交均价为每平方米4373元,比1月份的每平方米4346元略有增长,也延续了塘沽区二手房市场自2006年下半年以来一直保持的房价高位态势。
业内人士普遍认为,2月份出现平淡的市场状况,是受春节长假较大的影响。随着春天的到来,天气逐渐变暖,更多的购房者将进入二手市场置业安家,从3月份开始塘沽区二手房市场也随之快速反弹,成交量比2月份将有不小的攀升。而二手房价,从长期看依然会保持在高位平稳徘徊,并不会受成交量的波动而出现较大起伏。