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天津商业新模式:高端品牌的载体——访天津新海湾营销总监王勇
问:天津新海湾对于市场而言不是一个新的商业项目,已经面市2年了,销售情况一直不错,请谈谈对新海湾的定位?
答:新海湾作为梅江乃至整个天津的地标性建筑,精心的建筑规划、意趣盎然的风情商业街设计,实现了商业、建筑、艺术三者完美结合,吸引了梅江财富人士的关注。新海湾以“全生活,全业态”概念为出发点,全生活广场全方面考虑不同业态的组合,包括大型超市购物、高档餐饮娱乐以及美食街、酒吧、KTV、健身娱乐中心、美容保健、品牌专卖店、文化用品店、相片冲印、药店、礼品店、书店等,真正构筑了一个流金溢彩的全生活广场。
问:新海湾现在销售的产品是什么形式?
答:前两期产品都已经清盘,现在我们销售的三期是友谊南路临街精装小铺,全部现房,面积很小,基本上三四十万元就能轻松拥有,不论投资还是经营都是首选。
问:新海湾如何成为天津高端品牌的载体?
答:除了销售,经营新海湾是我们另外一个工作重点。引进高端品牌是一种新的商业地产模式:第一、市场刚性需求巨大。人们生活水平提高了,对于高端品牌的需求也在提高,而天津缺乏真正意义的高端品牌、世界品牌,我们的经营方向根据市场需求在逐步调整;第二、区域良好的商务环境。河西区成熟的商务环境和梅江独特的人文环境具备高端品牌进驻的各种条件。今年的河西区商务商贸节新海湾承办了高端品牌部分所有活动,和高端品牌的代理商、运营商进行了深入沟通,相信新海湾能够引进真正的高端品牌。