据不完全统计，天津市购房者对房价的需求以每平方米5000元至6000元为主，可目前市内六区新建商品房平均成交价格基本徘徊在7600元每平方米左右。普通购房者要买房多选择在外环附近的项目。据了解，最近比较热的板块西部新城的几个项目，如大地12城、水语花城、华亭国际等，基本都在这个价格区域，所以市场非常认可。西部板块，也成为本市唯一一个项目平均单价在5000元每平方米的板块。特别是上周六大地12城又推出全新组团，总面积在15万平方米左右，以80至100平方米的产品为主，价格每平方米在5000元左右，吸引了大量的购房者到现场咨询。

　　一般来说，任何商品都或多或少有着附加值，这一点对于房地产产品来说同样也是如此。不过也要看到的是，房地产的附加值却有着其众多特殊的属性，需要购房者认真地去把握，以便购买到“物超所值”的理想居所。对于许多开发商来说，做“厚”产品，提高楼盘的附加值，已经成为房产开发的应有之义。

　　在本市新项目陆续亮相的时候，作为市政府重点打造的新住宅区，西部新城新项目的相继亮相更加引人关注。日前，西部新城百万平米大盘项目“大地12城”在6月初，即将推出其鹿儿郡全新组团。这也是6月份津门楼市推出产品种类最丰富的大盘项目。

　　据了解，大地12城项目在6月初登场的组团总体量约15万平方米，涵盖面积自60至180平方米各类户型，其中又以80至100平方米的舒适两室和110至130平方米的舒适三室更为抢眼。