|
||||
按照天津市城市总体规划(2004-2020)规划,近郊地区划分为9个高尚居住片区。其中,位于西青区中北镇的西部新城是最早启动的一个卫星城镇。西部新城采取多个实力地产商联合开发、住宅建设与城市配套同时推进的模式,因此在整体规划上更加科学、合理。
截至目前西部新城包括假日风景在内的在建项目总规划面积就已超过250万平方米,西部新城的雏形已经逐步清晰。而区域内相应的道路、商业、娱乐、会所等基础配套设施也正在陆续建设,以完善城镇配套功能,美化居住环境。2006年伴随着地铁二号线、西北半环城市快速路陆续开工建设,不但为业主朋友的出行便利带来福音,而且西部新城前所未有的升值潜力逐步凸现出来。西部新城作为天津城市外围居住组团的发展重点,将成为继华苑、梅江居住区之后,集居住、文化、生态为一体的人与自然和谐相处的又一大型居住区。
实力品牌,70年舒适生活保障
万科地产:专业追求,永无止境。万科集团中国房地产业的领跑者,从事专业住宅开发18年,已开发面积约1000万平方米,积累了丰富的专业开发经验;并于2000年创立建筑研究中心,设有产品创新中心、技术研发中心、标准化中心等6大课题研究中心,为万科业主研究更舒适和环保的居住解决之道。
招商地产:招商地产是香港招商局集团旗下三大核心产业之一的旗舰企业,在中国房地产上市公司综合实力排名中,连续两年跻身三甲。
稀缺低密度洋房社区,尽享舒适、怡人生活
假日风景占地约23公顷,建筑面积约30万平方米,容积率仅有1.3,绿地率高达40%,产品包括情景洋房、瞰景洋房、院景洋房等多系列洋房,这些指标造就了假日风景成为规模适中的低密度宜居社区。
土地的稀缺形成了“钢筋+水泥”铸造的高楼林立城市社区,使住宅成为仅有休息、遮风避雨等基本功能的空间,但现代人居的真正需求——舒适生活空间却无法得到满足。假日风景仅仅1.3的容积率,不但在市区(外环线内)难寻踪迹,即便是在假日风景所处的西部新城也是难得一见,已经成为市场上的稀缺产品。这种低密度的洋房社区使业主朋友尽享舒适、怡人的生活,让生活丰富多彩。
随着消费者逐渐走向理性,传统房地产钢筋+水泥的定位模式已经不适合现代人居的需求,它迫切要求开发商将社区规划、社区建设、人文培养等当作一个系统工程来操作,这也是现代地产的一个显著特点。
假日风景开放式社区的规划理念,以及蓝轴水系、绿轴、组团绿地等景观资源的均好性设计;楼座空间布局高低错落有致,形态丰富;架空、露台、观光电梯等人性化设计营造的情趣空间;立面造型风格简洁,色彩明快,具有现代气息;产品种类型多,共包含五十余种户型,且户型功能分区明确,空间尺度恰当,客户的可选择性高;人工湿地、雨水收集系统、中水系统等一些列生态解决方案,使社区真正的“活”起来,形成社区良性的可持续发展;太阳能热水器、新风系统、遮阳卷帘等品质生活象征的配置;全面建立安防、管理、信息三大智能化系统等等。万科多年产品研发的积淀和结晶,都向业主朋友们承诺着假日风景的品质生活,建设70年活力社区的信心。
现房社区,金奖品质
万科做项目,从不跟着市场亦步亦趋,总是特立独行;万科做产品,也总是能够不断创新,满足客户未来5-10年的居住需求。假日风景作为万科华北区域首个标准化试点项目同样是不甘于平庸,从项目一开始就高举高品质和高舒适度的旗帜。
如今,假日风景一期已顺利收官,近千位业主终于完成了置业梦想,在假日风景安家落户,落地生根,象征着以假日风景为代表的西部新城逐步走向成熟。同时,在总结一期产品经验的得失的基础上,持续创造西部更具价值的生活空间,二期也已全面开始建设。
假日风景在项目建设中推行了部品的设计标准化、加工工厂化、现场装配化,实现规模化采购,提高了品质保障。在施工质量方面,假日风景严把工程质量关,做到通过招投标方式,选择优秀的工程合作单位,精挑细选材料部品,保证项目品质感。通过工艺工法样板间,从房屋结构、建材和施工工艺等方面向客户展示工程工法、工艺,让客户了解假日风景住宅产品各部位都采用了什么样的结构、材料,又是经过哪些施工工艺。在产品质量方面庄严地向客户作出承诺,同时也通过客户加强对产品质量的监督。
2006年7月4日,假日风景获得“中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会”和“詹天佑土木工程住宅科技发展专项基金委员会”联合颁发的“2006詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”,更进一步为假日风景的品质社区给与了高度评价。
假日风景基于品质现房的条件下,推出了“先验房,再买房”的全新销售模式,不仅仅体现了开发商对社区品质的信心,更显示了假日风景对客户的负责。今天,消费者对社区的重视说明了人们选择房子不仅仅是为了居住,更深层意义是选择了一种属于自己的未来生活方式。因此,成熟的品质社区将成为客户购房的理想选择。
金牌物业服务,品质生活保障
万科物业以业主的生活为本,秉承"全心全意全为您"的服务理念,着力为业主提供高品质的服务,营造美好生活氛围,不断追求服务创新,业务范围已涵盖到小区前期设计、规划、建设评估,交通规划评估,楼宇接收服务,保安、清洁、绿化规划服务,设施维护服务,园艺保养及节日装饰,小区智能化规划和施工等诸多方面。
万科物业以优质专业的服务,使物业的价值得以保养和提升,获得了广大业主的好评,并在同行业中树立了规范化管理的典范。
业主朋友将享受万科物业提供的品质生活服务,感受别样的人生;同时,随着人们对居住品质要求的不断提高,今天的消费者越来越重视家居质量和“家”的氛围。假日风景吸引了许多大学教师、企业白领阶层、留学归国人员等高知人群,业主朋友们将共同营造和谐、美满的社区,与智者为邻,感受尊崇。
院景洋房,演绎经典居住品质
假日风景体现了万科集团20年专业积淀,达到了天津万科继水晶城后又一次产品创新的高峰,在建筑设计上。推出迥异于普通住宅的系列创新产品:院景洋房、情景洋房、瞰景洋房、宽景洋房,整体延续了情景洋房宽厅特点,各户型在空间结构上都非常合理,其功能划分也因为空间结构的完善而细致化,从功能使用、居住感受上提升了住宅的品质感。假日风景将带着众多消费者的期许,继续着万科洋房的传奇。
院景洋房为花园洋房元素在标准化住宅中的运用典范,特有气派的横厅设计以及最大限度南向采光面,使房间拥有良好的通透性和完全的采光条件。首层附带私家庭院,直接感受阳光和大自然的洗礼。院景洋房采用了太阳能热水器、断桥隔热中空玻璃铝合金窗等高尚社区配置,同样传递着的高品质生活气息。
近期,假日风景推出90-100平米两居,以及115-125平米三居的六层低密度院景洋房,并开始接受预订。该部分楼座属于二期产品,处于整个社区主景观轴之一的绿轴沿线,景观资源丰富,敬请咨询。