|
||||
天津市商品住宅成交量呈下降走势。本周商品房共成交15.46万平米,较上周18.20万平米下降了15.03%。其中市内六区下降了14.93%,郊县下降了15.07%。
本周全市均价6127元/㎡与上周5949元/㎡相比,上升了3.00%,其中市区上升了1.44%,郊县上升了4.15%。本周市内成交量占比为33.6%,与上周持平。
市内六区商品房住宅交易状况
本周市内六区商品住宅成交量较上周呈下降走势,共成交5.20万平方米,较上周6.11万平方米下降了14.94 %。其中除河北区有所上涨外,涨幅为4.06%,其它区域均有所下降,降幅最大为红桥区,降幅为41.85%。
本周市内六区均价7755元/平方米,较上周7644元/平方米上升了1.44%。其中,涨幅最大为河东区,涨幅为6.2%;降幅最大为红桥区,降幅为3.4%。
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅10.26万平米,较上周12.09万平方米相比下降了15.07%,本周成交量降幅最大为宁河县,降幅为82.06;涨幅最大为开发区,涨幅为222.87%。
本周郊县均价为5303元/㎡,较上周5092元/㎡上升了4.15%,其中,涨幅最大为北辰区,涨幅为6.7%;降幅最大为东丽区,降幅为9.4%。
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县共成交商品住宅5.92万平方米,较上周7.46万平米下降了20.62%。其中,降幅最大为东丽区,降幅为51.37%;涨幅最大为津南区,涨幅为30.26%。
重点郊县整体均价5479元/㎡,较上周5468元/㎡上涨了0.19%。其中,涨幅最大为北辰区,涨幅为6.7%;降幅最大为东丽区,降幅为9.4%。