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天津市商品住宅成交量呈上升走势。本周商品房共成交17.25万平米,较上周16.50万平米上升了4.61%。其中市内六区上升了29.47%,郊县下降了4.89%。
本周全市均价5872元/㎡与上周5764元/㎡相比,上升了1.87%,其中市区下降了2.44%,郊县下降了0.49%。本周市内成交量占比为34.2%,较上周27.6%上升了6.6%。
市内六区商品房住宅交易状况
本周市内六区商品住宅成交量较上周呈下降走势,共成交5.90万平方米较上周4.56万平方米上升了29.47%。其中除南开区有所下降,降幅为7.56%外,其它区域均有所上涨,涨幅最大为红桥区,涨幅为258.42%。
本周市内六区均价7660元/平方米,较上周7851元/平方米下降了2.44%。其中,降幅最大为河东区,降幅为11.9%;涨幅最大为红桥区,涨幅为12.8%。
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅11.35万平米,较上周11.94万平方米相比下降了4.89%,本周成交量降幅最大为宁河县,本周没有成交;涨幅最大为北辰区,涨幅为46.47%。
本周郊县均价为4943元/㎡,较上周4967元/㎡下降了0.49%,其中,降幅最大为宁河县,本周没有成交;涨幅最大为开发区,涨幅为11.3%。
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县共成交商品住宅7.64万平方米,较上周7.55万平米上升了1.19%。其中,涨幅最大为北辰区,涨幅为46.47%;降幅最大为西青区,降幅为29.70%。
重点郊县整体均价5442元/㎡,较上周5520元/㎡下降了1.4%。其中,降幅最大为津南区,降幅为14.6%;涨幅最大为北辰区,降幅为3.1%。