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天津市商品住宅成交量呈上升走势
本周商品房共成交34.57万平米,较上周30.72万平米上升了12.51%。其中市内六区上升了47.59%,郊县略有下降,降幅为0.51%。
本周全市均价6394元/㎡与上周6166元/㎡相比,上升了3.70%,其中市区上升了5.06%,郊县下降了4.74%。本周市内成交量占比为35.5%,较上周27.1%上升了8.4%。
市内六区商品房住宅交易状况本周市内六区商品住宅成交量较上周呈上升走势,共成交12.28万平方米,较上周8.32万平方米上升了47.59 %。其中除红桥区有所下降,降幅为6.48%外,其它区域均有所上涨,涨幅最大为河北区,涨幅为179.48%。
本周市内六区均价8693元/平方米,较上周8274元/平方米上升了5.06%。其中,各区域均价均有所上涨,涨幅最大为河北区,涨幅为10.8%。
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅22.29万平米,较上周22.40万平方米相比下降了0.51%,本周成交量降幅最大为北辰区,降幅为76.61%;涨幅最大为东丽区,涨幅为122.42%。
本周郊县均价为5127元/㎡,较上周5383元/㎡下降了4.74%,其中,降幅最大为东丽区,降幅为22.0%;涨幅最大为宝坻区,涨幅为9.8%。
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县共成交商品住宅13.11万平方米,较上周12.14万平米上升了7.95%。其中,涨幅最大为东丽区,降幅为122.42%;降幅最大为北辰区,降幅为71.61%。重点郊县整体均价5610元/㎡,较上周5854元/㎡下降了4.2%。其中,各区域均有所下降,降幅最大为东丽区,降幅为22.0%。