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滨海各区楼盘现状调查
开发区板块:
1、云锦蓝庭:主力户型为170—200平米,均价8900元/平米,目前仅剩顶层
2、东方名居:在售户型105、158平米,均价8700元/平米
3、滨海新城:一期已售完;二期08年下半年入市
4、万丽酒店公寓:11月底开盘,42、55、66和83平米户型,酒店式公寓,预计价格10000元以上/平米
5、滨海金融街:1层为底商,270—280平米,均价22000元/平米,不允许餐饮
2—6层为写字楼,200平米以上,均价13000元/平米,毛坯房
6、滨海清谷:别墅、洋房、公寓,有可能年内推出
泰达居住板块:
1、万科金域蓝湾:在售主力户型100—143平米两三室,均价11000元/平米
2、万通新城国际:一室产品已售完;二期仅剩140—150平米大户型,均价9800元/平米
3、爱丽榭:剩余300平米,18跃19户型,均价12000元/平米
4、观澜逸境:仅剩180平米户型,均价9000元/平米
5、天保金海岸:推出二期珍珠湾,预计年底开盘,推出的产品有别墅、洋房和高层,户型还未具体定出。
海洋高新板块:
1、融科心贻湾:预计年底开盘两室,均价7600元/平米
2、盛星东海岸:再开盘推出4号楼和8号楼,开盘时间未定,均价预计6000元/平米
3、欧美风情小镇:两室101、105平米均价6000元/平米,商铺开始销售,最小面积180平米,均价8400元/平米,独立2层商铺
4、贻成尚北:均价6200元/平米
5、万通上北新新家园(水域未来城):户型150—180平米三室,预计11月底开盘;70—80平米一两室明年上半年推出价格未定
6、裕川家园:近期开一栋楼114、120平米两室,预计月底意向登记
7、蓝山国际:80—130平米,两三室,均价6700元/平米
塘沽中心板块:
1、安邦艺景:底商出售160平米,均价1.8万元/平米,3层的商业楼
2、五栋楼时代名居:住宅已售完,商铺均价14000元/平米,主推300平米户型,一拖三形式
3、弘基天城:已停盘,开盘时间未定,预计均价8000元/平米
4、滨海名都:预计明年开盘,价格未定
海河南岸板块:
1、贻成泰和新都:在售85、102户型,均价6100元/平米
紫云板块:
1、贻芳嘉园:在售均价6500元/平米
2、紫云绿洲:105—133平米以上的两三室,均价6950元/平米
3、东海云天:60—130平米,预计明年年初开盘
新河板块:
1、新馨家园:70—110平米户型,两室88.24—97.04平米户型,共有24和27层,均价6900元/平米。
2、贻港城:11月中下旬推新产品。
空港物流加工区:
1、皇冠国际公寓:公寓预计均价10000元/平米
2、远洋新干线:(1)6—14层小高层,均价7500元/平米,70平米起,08年12月入住,12月份开盘。(2)写字楼和商务酒店:90—370平米,均价9000元/平米,12月份开盘
3、金融中心:写字楼现房入住,户型316—700平米,均价9400元/平米,容积率3.19
4、空港国际中心:50—120平米,共320套,经装修,10月底开盘,明年8月入住,均价7000元/平米
5、空港国际贸易中心:70—160平米,写字楼,初装修,预计11月开始内部认购,12月入住,均价7500元/平米
汉沽板块:
1、芦花庄园:一期余六套约500万/套,二期联排双拼别墅未开盘