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我个人最为欣赏的名言是我国著名的教育局黄炎培先生的"理必求真,事必求是;言必守信,行必踏实"。作为地产营销精英,从枣市花苑、蓝堡国际公寓、建外SOHO、SOHO尚都……一直到现在出任的"信堡·水岸公馆"的营销总监,我见证了北京市房地产从起步到繁荣的整个过程,我的营销生涯中也结合了理想与务实。我个人觉得,房地产行业至少在未来的十年之间,仍然有很大的发展空间。
我们信堡地产的"信堡·水岸公馆"项目在整个运作过程中,将社会的使命感放在首位,视道德为先,稳健经营,以"建造现代永续生命的建筑"为己任,推动居住变革,建设富有前瞻性的高品质宜居建筑,开创永续生命建筑新时代!以销定产,与专业领域企业强强联合,与客户携力研讨,力争打造一个富有原创精神的,颇具震撼力的高尚住宅项目,给市场一个惊喜,为城市中有理想、有抱负、有文化、有思想的城市精英,营造一种悠然舒适的居住环境。
"居住在公园旁边才是真正的享受生活"【记者】刘总现在运作的信堡o水岸公馆项目被业界誉为"公园地产"的身体力行者,您是如何看待"公园地产"这个话题的?
【刘小婷】记得有位专家说过,如果你想到旧金山找富人区,就去找散布在城市中的城市公园(Park)。这些富人区之所以成为富人区,正是因为他们地处城市公园的旁边--这件事给我的印象非常深刻,让我第一次感到在城市的大型绿地和城市的富人区之间,居然有着如此紧密的联系。"公园地产"一般就是指为了给居民营造稀缺的景观和生态环境,开发商依托市政公共公园或房地产开发与公园建设结合起来的项目。城市公园不仅可以通过自然生态环境来改善城市居民的生存状态,而且它还能够提升与之共存的周边人居物业的地产价值。
现代人越来越渴望摆脱喧闹的都市,享受绿洲般的休闲与生活,环境的优劣是购房者考虑的一个重头戏。作为开发商,我们在进行地块选择时非常谨慎。首先必须选择市中心项目,这样风险比较小,我们的"信堡·水岸公馆"就处北京市中心四城之一的宣武区,占踞西客站、CPD、广安门三大经济商圈围合的黄金地段,坐拥国际传媒大道,毗邻金融街、COD(中央政经区)、丽泽商务区、六里桥长途客运枢纽,南接京石高速,北接八达岭高速,西到西三环,向西接京石高速,北到长安街,南到南三环的整个区域,交通顺畅无阻,可以速达全城。
"信堡·水岸公馆"向西步行15分钟就可以到达莲花池公园,北边有玉渊潭公园、北海公园,东南有陶然亭公园、天坛公园。无须车马,就可以享受公园健身闲趣,在观景的同时怡气养性、涤尘静心。
信堡·水岸公馆将成为"责任地产"的代表【记者】您认为做住宅建筑产品首先要考虑的是什么?
【刘小婷】在踏踏实实做产品的同时我们也在做信堡品牌,努力成为新住宅建筑榜样企业,开创一个永续生命建筑新时代。
在做产品的时候,我把一件事儿放在首位,这就是社会的使命感。
第一,建筑本身就是艺术,我们今天盖的房子,人们买了之后是他未来的人生,人生生活的一个场所。现在我们用的都是石材立面,它可以传承很久,你几年后看涂料的和石材的改变都不一样,说到这里,我想,我们本身这个建筑是可以传承很久的,有一定的历史意义,象征意义,就在这里。
因此我们做产品的时候更多的是考虑社会责任,盖出房子来,不是简单的利润最大化,同时考虑到对社会的影响,对区域的地标影响,随着中国逐步的进入国际城市化进程,在这个大的背景下,我们发现,城市里面的标签、名片在哪里?如果北京的名片上有一个广安门板块,有一个"信堡·水岸公馆",这是一个标志性的东西。一般的项目我们现在看,如果盖框架剪力墙结构建筑,很少能达到我们这样3.15m的层高,我们的挑高大堂有5.95m,因为这样的超标准层高,我们少盖了起码四个楼层,我们是为了让居住在这里面的人能够充分地体会到很实惠的东西,我们是在经济利润和回馈社会里面找契合点,信堡地产做产品追求的理念,真正的是为居住在里面的舒适度考虑的,为整个区域考虑的,为整个大环境,为这个社会,使命赋予一身。
第二,建筑不止是一堆凝固的水泥和尘土,当建筑师赋予她灵魂的时候,她就有了永续的生命力。我们董事长除了是一位杰出的房地产投资开发商,他本身也是一位资深的建筑大师,为建筑界贡献了诸多精品。
他致力于建造具有永续生命力的建筑,在设计之初就注重采光、空气对流、环保建材应用、能源节省与资源回收、水系文化建设、风水人居、空间的弹性变化等等,创造性地将远红外线能量屋和蒸汽房引入住宅设计,把科技与建筑完美结合,将养生的概念倾注于建筑之中,创造出安全舒适、豪华时尚的居家生活环境和空间,首创了京都健康养生住宅,打造城市中心的绝版水岸养生公馆。