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自2003年在香港联交所上市,首创置业在中国地产市场历经五年发展壮大,以高端战略节奏向前迈进:从2003年的上市年,2004年的国际化年,2005年的扩张元年,2006年的盘整与突破年,2007年的主流年,以至2008年的精益运营年。在地产业进入转轨时期的2008年度,首创置业"三大环线地王"则以"理性繁荣"的价值观力促行业理性得以回归,使首创置业的产业领导力迅速增强。首创置业在北京市场至今已经囊括了数十个地产大盘,如今重磅推出的三大联邦大盘之缘溪堂、和平大道、A-ZTOWN则是战略黄金期的代表作品。三大"环线地王"分别坐落在北京三大地王区域--西贵中心区域的玉渊潭,新派国门区域的和平里以及CBD新极区域的十里堡。
业内人士认为,三座"环线地王"是首创置业最新理念以及国际优势资源的最佳呈现,也是首创置业在北京的黄金期的盛演。其中,"缘溪堂"代表了首创置业五年发展的最高水准,至今已彻底崛起为北京顶级私人住宅领域的王者,A-ZTOWN与和平大道作为首创置业第一高端旗舰品牌重磅推出。三大高端品牌的合力出手,其战略意义显然意在全面提升首创置业在北京市场的战略影响力。
其次从全球协同战略分析,缘溪堂、和平大道、A-ZTOWN之"环线地王盛典"成为首创GIC联盟在北京市场黄金五载的盛大演出。回顾首创置业第一黄金期中,全球协同成为首创置业的高频度关键词。首创GIC联盟的成立助力首创置业走上新派国际化道路。自此,全球协同成为首创战略推进的强大动力。首创置业总裁唐军表示:这见证了两家大型公司跨国合作的结晶,同时开启了跨国战略合作更广阔的未来。
作为目前世界上最大的地产业投资公司之一,GIC在新加坡与淡马锡齐名,其管理的基金总规模逾1000亿美元。首创GIC联盟推动首创置业以国际资本为起点,实现技术、服务、经验、理念等国际化资源多维度利用,引领新派国际化和全球协同。在GIC庞大的资本实力的支持下,首创置业不仅扎稳北京,而且展开了全国扩张的战略。同时,联盟的国际性也加快了首创置业融入全球产业链的进程,构建本公司广泛而庞大的"全球协作体系",在全球主要发达国家寻找杰出跨国公司,结为战略合作伙伴关系。几年以来,首创置业陆续与新加坡GIC、美国AG基金、霸菱资产管理、汇丰银行(HSBC)、摩根大通(JP Morgan)、新加坡发展银行(DBS)、日本东京三菱银行(MUFG)、欧洲洲际酒店、美国假日饭店等等几十家跨国公司建立伙伴关系,同时积极与全球一流学术机构进行国际合作,包括美国哈佛大学、耶鲁大学、MIT等等。国际资本的进入为首创地产开发提供了充足的资金来源,也使得首创的经营融入了国际化的运作理念,国际学术智囊则为其提供了举世一流的思想和战略指导。
"如今,首创北京全力推动三座联邦大盘环线加冕,无论是缘溪堂、和平大道还是A-ZTOWN,都是国际资源优势利用的典范。无论是从独特的建筑设计,还是深刻的人文内涵,创新的运营模式都受益于这种全球协作体系……"首创置业北京三个项目的总经理沈华分析说。
再次从管理竞争力分析,缘溪堂、和平大道、A-ZTOWN之"环线地王盛典"也进一步促进首创置业总部中枢与基地市场的巩固。首创置业总裁唐军谈及管理与企业竞争力时曾指出:企业竞争力分为三个层级,第一层级是企业产品、服务、创新和技术等硬性竞争力;第二层级是企业的管理体制的竞争力;第三层级属于企业价值观和企业文化等软性竞争力。每一个层级的竞争力合力构筑企业在市场上的综合竞争力。一个成熟的企业在这三个方面都是缺一不可。管理竞争力对于首创置业这样一家综合地产运营商至关重要,也是决定此次多盘复合营销的基本要素。
首创置业北京三个项目的营销总监杨宏浩分析说:从战略管理方面分析,北京依然处于市场第一线,其战略重要性可用"牵一发而动全身"来形容。作为基地市场和总部中枢,北京融合了首创置业非常核心的综合竞争优势与管理理念。同时,北京市场作为全国地产市场的风口浪尖,其市场变动比任何城市都更为敏感,因此应对市场变动的管理措施也随着市场的先行性和复杂性而快速升级。