|
||||
在2007年7月我说过,如果一年以后深圳房价不涨的话,我向深圳人民道歉。一年就要过去了,无论深圳的房价涨不涨都理应由我来道歉。
到目前为止,国内房地产的繁荣没有改变,特别是房地产开发及房地产市场资金的流入仍在快速增长。如果认为这样的增长速度仍然不够快,那么是不是一定要把国内房地产泡沫推到完全破灭?
房价下降有利于经济矫正,是房地产走向稳定的标志,政府不应干预和忧虑。开发商也应该认清形势,不要再力挺房价,以免资金链断裂,造成更严重的危害。
下一步我担心会爆发房地产行业的信用危机。因为很有可能由于资金的过分紧张,使一些开发商该付的款付不了,导致拖欠施工单位的款、拖欠农民工工资,接着可能就会出现拖欠出让金、拖欠银行贷款。
打折不表示不涨了,飞机有头等舱和商务舱,商务舱打3折时头等舱从来不打折,就算房地产的平均价格有所下降,但是市区好房子并没有降价。