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如果你关心一下目前的娱乐界,再看看身边的房子,就可以给出一些启示:看不懂楼市就看看赤壁,大约花上两小时时间与三四十元人民币即可完成。
比如看不清房价走势,就拿赤壁之战的预测结果去分析去看,象小乔林志玲,仅限于林志玲,对梁公梁朝伟般的自信,既知这一仗必打,也应该相信这一仗必胜,难道连女人都不如?
但你应该知道的是,小乔仅仅代表吴宇森的礼物,送给从未登上影坛的林美人的一个大礼包,如同房价只是茶余饭后,话语权的主体而已,能当真吗?是不是所有的利益既得者认为房价高了,房价非跌不可呢?还是普通大众的望月之言与井底之预?
再比如看不清楼市是困局还是危局,看看曹操对大战的看法,他的心里中有小乔,并不是林志玲,为了一个绝世美人打一场战争,外国的花了一个世纪还多,中国古已有之,新近赤壁给出了答案。再进一步看,假如曹大人打赢了这场美人仗,也就是得到了小乔,不等于得到了林志玲,房价可能依然。假如输了,小乔没有了,林志玲仍在,所以房价是否就应声而跌,还不能定论,因为结局与过程全在吴宇森掌握之中。
说到这,人们很容易想到目前的救市说,相当于回答一下,吴宇森为什么要安排周瑜生马一曲,这一点有利于你去理解救市说。在吴宇森看来,也许没有美人无所谓江山,女人最好的出场,无论背景或时间,当然与生产关联度最大了,再不就是人们所习以为常的激情戏。你说假如没有生马与起名一曲,赤壁是否就没有看头,士兵突击不就没有女人吗?
再看看人人愤青的开发商会否退隐江湖,死掉,大约如同:赤壁之战假如曹操败了,他会否从此一蹶不振?
既然历史是人民写的,也可以说,楼市是政府写的,如同赤壁是吴宇森写的。
救房价是对老百姓犯罪最近深圳政府研究机构开始向社会发出救房价的呼吁,理由是深圳楼市成交量太少,房价已经跌到去年初的水平。笔者认为,楼市价格绝不能救,否则就是对老百姓的犯罪。
首先,楼市价格高不高的问题。呼吁救房价的理由就是房价现在跌到了去年初的水平,不能不救。但是看统计数据公布,楼价还是在万位以上折腾。笔者搞不明白,这样的价格还需要救吗?!
再说成交量低,这能埋怨谁呢。房价那么高,难道要老百姓卖身去买你的房子吗?南山前海的雷圳0755开盘在万元以下,成交量一下就上去了,说明了啥,傻子都能明白。
所以,一些人呼吁救楼市,不用说屁股坐在哪一边了。
楼价本身不低。均价在万元之上的楼价,这个楼价在笔者眼里是很难承受的了。笔者月收入五位数,去掉日常生活成本,剩余了了。房子按揭近20年,现在还在还,这个价格以笔者的收入尚感压力巨大,比笔者收入少的人是什么感受可想而知。
房产关系民生与社会稳定,如果在百姓刚刚看到房价下降的希望时候,政府不顾百姓感受,贸然“救房价”,会让普通百姓感觉政府是富人的政府,因此救房价堪称不智,必将让社会矛盾更趋激烈。
开发商以银行金融风险名义绑架政府,其心恶毒险恶。可以说,以金融危机的名义绑架政府的开发商居心不良。国家早就下达加强房产金融管理的监督要求,但是房产商以多种手段,勾结金融体系的腐败份子钻政策空子,违规放贷。导致房产金融越管越松,房价越管越高。现在刚见成效,开发商就开始买通喉舌,游说政府。为什么,一旦房价真正回归理性,开发商的暴利时代将结束,一部分裸泳者将会曝光,一些金融蠹虫也将现行,因此现在是这些人最后挣扎的时候了!
笔者感觉,从紧政策应该继续,金融体系的从紧已经不是一天的事了,只要是非违规放贷的款项,银行基本上已经收回,风险不会太大。即使出现危机,也不会太大。因此,绝不能让房产商绑架银行与政府讨价还价。
房子,关系到百姓安居问题,非普通商品,如果让多数百姓对房价感到遥不可及,这绝对不是负责任的政府。在这个时候“救楼市”,那是对人民的犯罪。借用孙中山先生的一句话“世界潮流,浩浩汤汤,顺之者昌,逆之者亡”,逆人民之意而动的人,必将被人民所唾弃。