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北方网地产频道 贺凤梅报道 最近地产频道推出的“现在抄底合适吗”系列访谈,采访了业内一些人士,请他们判断目前天津楼市是否可以出手抄底?访谈一经推出,引起众多网友关注,大家各抒己见,有骂街的、有赞同的、有幸灾乐祸的、有客观分析的,嬉笑怒骂,又是一片风景……
网友反应之骂街篇:
网友lolpop:忽悠,继续忽悠
网友78 :像你们这帮吸老百姓血的人都应该枪毙,跑这里来忽悠,什么东西?!
匿名:现在是抄底?!!!抄顶还差不多!
网友摩西:千万别伸手!莫伸手,伸手必被捉……!
网友11:真不要脸,让我想起股市6000点时建议买进的“专家”
匿名:忽悠吧你接着忽悠吧
匿名:钢材涨了一倍-----以前的房价就是暴利,现在是双倍的暴利,即便如此房价也有很多"泡沫".
匿名:我几乎每周都收到2-3个房产促销广告,包括一些有名的楼盘,我只是去年在富力和天津中心留过两个电话.如果房子好卖,谁还费事发信息!作为媒体记者,付点责任,别过一年后挨更多的骂,良心还是值钱的!
网友反应之赞同篇:
网友过客:我现在需要就出手.不后悔.
匿名:绝对合适!目前的绝好买房时机再错过去,可就惨了.天津的房价上涨一直比较温和理智稳定,不象深圳那样有太多炒作的成分,因此未来我市房地产市场发展的根基是相当稳固的,房价一定会稳步提高的.其实唱跌者该清醒些了,唱了大半年了,天津乃至全国的房价又唱跌了多少?目前买房的绝好时机一旦再错过,可就惨了.想一想前几轮调整中那些轻信谣言跟风观望的人有几个如今不悔得鼻青的?不要再重蹈覆辙呀,这绝非危言耸听.确实有一些人唱跌相当卖劲,且闭着眼睛说瞎话,居心叵测,误导民众,以前每次调整都有这样的忽悠者,不少听信他们谎言的人倒了大霉,因为原本有望买得起房的,但是听说还要降就再等等观望一阵儿吧,犹豫间新一轮的上涨非常凶猛,更买不起了.房价未来10年肯定会至少再涨个两三倍!想想十年前即1998年时我们天津是嘛房价,那时要是有人说十年后即2008年房价会达到一平米万儿八千,有几人能信?中国的经济持续增长/居民收入水平的稳步提高/人多地少/城市化/住房改善的不断要求......都决定了房价还会长期不断上涨的总的趋势,这也符合不动产才是长期最可靠的保值增值的国际普遍认可的特性.一些人只看到眼前,房价有些波动甚至下降,幸灾乐祸,甚至幻想着房价能降回到三五年前的水平,这怎么可能呢?他们看不到这只是暂时的,是发展过程中的短暂调整.若死抱此幻想,是要吃亏的,也是永远会受穷的.看事物一定要看大趋势啊!
网友反应之幸灾乐祸篇:
网友56:顶不住了?
网友zj:就挺着吧,看你们房地产企业能挺多久!!!
匿名:到了?倒了?盗了?悼了?投机时机到了?房子价格倒下来了?老百姓钱包被盗?还是KFS的哀悼日?
网友反应之客观分析篇:
匿名:天津的房子还是高的离谱,我问了我许多想买房子的人他们应该算有需求的人也就是房子他们不买也就没人买了,他们决的在降40%才可以看看,况且需求不是很大的人民呢,他们可以租可以挤着住不买也可以,可是开发商呢欠款怎么办,所以别想赚暴利还是实际点吧
网友laojun:天津的房价卖到一万三、四,我认为不值,根据天津城市未来发展情况,这么一个观念落后、文化落后、管理落后、科技落后的大农村集镇,市中心房价合理价位在8000左右,环外在4000左右比较合适。我们同事说:天津除了高考分数有点优势外,其它不如许多省会城市。
网友laojun:天津人真是应该多出去看看,尤其是那些官员们,不要再自大了。看看天津的房价,没有外地炒房客来炒,都是自己人炒起来的,外地人不怎么看好天津的未来发展,看租金就知道天津的房价应当多少。
网友laojun:如果急着住,可以等奥运会后买,如果是改善住房,等明年再考虑,如果是投资,还是等两年吧。经济的回调,必然打压人们对于将来的预期,明年、后年的经济增速也会适当放缓,加上粮食、能源等必须消费品的价格上涨到一个比较高的价位,人们开始压缩消费,不敢消费。国家为了拉动内需,必然加大固定资产投资,包括加大房地产的发展,首先会多放地,这样房价就会回到一个合理的价位,根据天津的情况分析,市区还有大片土地可以开发,不像北京、上海,都快饱和了,天津是一个待开发的城市。买房不要着急,两年后天津市区房价应在7000-8000,环外应在4000左右。
匿名:天津是一个待开发的城市,买房不要着急---同意这句话,天津根本还没发展了,房价却和其它城市一样吹泡泡.市区房价应在6000左右,环外应在3000左右,就这价位,在政策对贷款打压和规范的结果后杜绝了炒房人,也不是很低的.