全市成交情况：2008年8月份全市成交均价为6893元/平米，环比上升4%，同比上涨11.3%。除市内六区外，其余各区县成交均价最高为开发区，价格为10195元/平米。

　　市内六区成交情况：市内六区成交均价为11029元/平米。环比上升2.9%，同比上升32%。市内六区成交均价最高为和平区，价格为17136元/平米。

　　2008年8月天津全市商品住宅成交均价呈现环比上升态势，从数据结果可以看出，2008年8月天津全市商品住宅成交价格自上月跌至最低值开始小幅上涨。市内六区商品住宅成交均价7月环比小幅上升。

　　(数据来源：天津市国土资源局/ DTZ戴德梁行)

　　2008年8月，天津市土地招拍挂出让共计34幅，土地出让面积达294.65万平米。其中全市含住宅性质土地成交仅为3幅，土地出让面积达33.44万平米。分别位于津南、东丽、河东区。按照土地成交面积统计，成交量最多的区县为东丽区，成交1幅土地，出让面积共计30.55万平方米，占整体成交量的91.4%。该地块为天津滨海汇能投资股份有限公司摘得，位于东丽区东丽湖北侧。东至规划路、南至规划路、西至规划路、北至华明街胡张庄村。

　　中心城区含居住性质用地成交仅一幅，由天津开发区津狮房地产开发有限公司摘得，土地面积1604.7平方米，总建筑面积不大于24400平方米。该地块位于河东区新开路与华兴道交口处。

　　由以上统计可以看出，2008年8月天津市含居住性质土地放量缩减态势明显，环比2008年7月天津市含居住性质土地出让面积缩减18.4%。8月，出让土地用地性质多以工业及商服性质为主。

　　资料来源：戴德梁行房地产顾问(天津)有限公司

　　综合住宅服务部